我女儿是爱菊小学的一年级学生。乌鲁木齐中路261弄乌中大楼3号1702室是我们在去年入学时租下的。房屋格局是2房。建面67平方。租金3200元每月包物业费。目前小区的地面和3号楼整体改造都已基本完成。停车是免费的。周边生活也很便利。最大的便利在于离爱菊很近。每天我陪女儿走过去都在10分钟左右。
本打算在周边买房，可是大半年下来房价也没跌多少。所以最近借了套大一点的房子。到7月15日之前搬。
该房从09年的7月15日起租，租期可议。完全依我合同的条件与房东直接签约。没有中介费。
如有打算在此租房过渡的家庭，可直接与我联系。陶昕13601611149。

[ 本帖最后由 盈盈爸爸 于 2009-6-19 13:43 编辑 ].

我想问一下您换的更大些的房子是在哪里的？.

性租比蛮高的房子.

正想找呢，因LG出差，只好周六给你联系了.

这两天单位忙，没上线。没及时回复请谅解。
TO2楼：我换的房子在丁香公寓。
TO3楼：酷妹她爹我们还是离得很近的。串起门来很方便的。欢迎酷妹经常来我们家玩。
TO4楼：不急。需要可以随时与我联系。平时也可以看房的。.

请问盈盈爸爸你家女儿在爱菊一几班啊？我们住得挺近的，不知道两个孩子认识不认识，平时也可以一起玩玩。.

我女儿是一五班的，名字叫陶盈盈。我也希望附近能多一些女儿的玩伴。你可以打我电话联系。.

是三班的李子端吗？.

是啊，请问你是。。。？.

引用:

原帖由 麓希妈妈 于 2009-5-8 13:51 发表
是啊，请问你是。。。？

我家酷妹是在清源谷和你家女儿一起走沼泽地的.

顶一顶。.

就是四月份又要搬走不太方便哦。否则，我倒是可以考虑。.

恩。和房东商量过。他也很坚持。
看样子得做好违约赔偿的准备了。哈哈。.

还没租掉。顶一下。.

盈盈爸爸，我们想第一个月先自己送试一下，如果试下来太吃力，可以从10月份开始租你这个房子吗？.

好的。已经短信回复您了。
目前房子还没借掉。
不过事情有了转机。房东做了让步，愿意租期延长。一年没问题，再长的话要再商量。
爸爸妈妈们可以考虑考虑了。希望能尽早联系我。
7月15日就是我的退租日。希望能有顺利衔接。.

丁香公寓的房子好像要新一点，　可以告诉多大（二房还是三房？），租金是多少吗？

我们是今年九月的新生．.

昨天有个中介告诉我丁香公寓两房一般是6500到7000左右（这个价格去年网上看到是5500左右的，不知道以谁为准）。您还可以考虑总统公寓，据说5000到5500可以租到两房。
供参考。
不过中介都挺坏的，你要还价，使劲还。我觉得应该有很大余地的。另外我觉得丁香公寓是98年的房子，怎么这么贵。

[ 本帖最后由 雍雍妈妈 于 2009-6-23 15:55 编辑 ].

是啊，今年经济不好，据说很多地方的房子都没有人租了，尤其是高价房．这儿的报价怎么还是这么高啊．　

实际的价格倒底是多少啊？另外有谁知道中介费是怎么收的吗？.

丁香借了3房。6000元。.

合同是签了一年吗, 还是几年一起签了?

据说现在班车要500一个月了, 显得性价比就更高了. 节省的小朋友路上的时间的价值就更不可估量了.
有时候想,把自己现在住的房子再租出去,那就等于不花钱了. 但心里上还是不能接受这样的方案,自己住的房子还是不愿意让别人住 看来习惯的力量貌似还是很强大地.

丁香的合同签了4年。到盈盈毕业我们都守在这里了。
自己的房子都借出去了。
我们也是斟酌再三才作出决定的。
想通了，其实买一套房子自用即可，求一个安全感。其他买的房产都应该是投资性质的。所以借也是目前房市下性价比最高的一种选择。
做4年长租也是为了有个良好的心态，等待机会买到性价比更好的房子。心急可吃不了热豆腐。哈哈.

租赁其实是没有底价的。
是市场价的指导和心理价位的博弈。
最真实的是房产买入价的投资回报比值。可是目前的市场售价和租价是不成比例的。
我当初询过很多楼盘。丁香是性价比最高的一个了。可能也是因为这里开盘早，一手售价低，业主投资心态比较好吧。不过也不排斥问得人多了，业主心态变化了。对吧。毕竟是市场行为。
我是在爱菊新一届招生前3个月租的丁香，就是怕新生家长蜂拥而至，水涨船高吃不消。
建议租房等待开学后2个月以后再进行。可能市场稳定了，心态稳定了，大家更容易商量了。.

多谢大家的关心。房子有位家长看中，已经签约了。.