请教各位前辈，俺因老房子动迁了，有以下二套方案让我们选择房子，因是全职妈妈，对外面的房情不了解，故来旺网上请各位知情人告知下，不胜感激！
第一套，2选1个地方。请教的是：1、哪边对口的小学好呢？9月份孩子要上小学了。 2、哪边的升值高呢？
A:南宁路501弄徐汇馨苑；
B：龙吴路1323弄华滨花园；
第二套，也是2选1个地方。请教的是：1、多半是出租用的，到老了夫妻俩去养老 2、哪边的升值高呢？
A：一房一厅莲花路和绿地路口的50M2的，高层的。（我觉得短期这里回报高）
B：二房一厅的松江新凯家园，后面是湖，十分钟可有地铁的，高层的。（老公比较倾向这里，环境好长期回报高）.
