发新话题
打印【有0个人次参与评价】

[转载] 国务院紧急叫停重庆购房退税政策

国务院紧急叫停重庆购房退税政策

《第一财经日报》昨日从重庆市有关方面获得证实,该市相关部门昨日收到国务院下发的一份紧急通知,该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的“购房退个税”政策。

  在国内多个房地产热点城市官员陆续表态“不托市”的背景下,重庆的这一新闻,似表明“救楼市”风向正在发生微妙的改变。

  1月中旬,在参加上海市“两会”时,上海市委书记俞正声曾明确认为房价“不能再涨了”,并且上海未来没有拯救房市的打算。而在此前,北京市市长郭金龙、广州市市长张广宁、深圳市市长许宗衡,也纷纷表示过类似态度。

  消息人士昨日对本报记者称,该紧急通知于昨日上午送达重庆市有关部门,通知叫停“购房退个税”政策的原因是,该操作的“性质无法界定”,问题在“合规还是不合规”上,相关操作需要等待进一步认定。

  2008年12月5日,重庆市常务副市长黄奇帆在该市“2008年第四季度市情报告会”上首次公开提及,为了稳定房地产市场,重庆市将出台新政策,对购买第一套自住商品房的市民,将返还此前所缴纳的个人所得税。

  重庆市政府2008年12月18日出台的《关于进一步采取适应性政策措施促进经济平稳较快发展的意见》第七条为“刺激房产消费”,“从2008年12月1日起,市内购买住房的个人按揭贷款本息,可抵扣产权人个人所得税的地方提留部分。”

  2009年1月11日,黄奇帆在参加该市人大代表垫江代表团的分组审议时透露,目前该市购房退个税的政策框架已经出台。当天,该市财政局官员对当地媒体称,正在会同税务、银行等部门制定具体实施细则,春节前后将进入实际操作阶段。

  当地媒体1月12日曾援引重庆市财政局官员提供的信息称,凡在2008年12月1日起购买首套住房的购房者,均可以享受这一政策,具体享受比例为40%。

  重庆市《关于进一步采取适应性政策措施促进经济平稳较快发展的意见》中,有关“刺激房产消费”的主要措施,除购房退个税外,还有“支持区县政府以团购方式集中购买普通商品房安置(拆迁户)”等。2008年,重庆市曾提出动用60亿元财政资金购买商品房安置拆迁户。

  “我们也注意到,国内一些专家近来对购房退个税的做法提出了质疑。他们认为,购房退个税并不能遏制房市转冷的趋势。此外,每月缴纳个税特别是1000元以上个税的群体实际上是富裕阶层,该政策有‘劫贫济富’的嫌疑。”重庆市一位政府部门工作人员昨日对“叫停”一事评价说。

  交易数据显示,实际上重庆市的一手楼价基本未降,部分区域还有所上涨。昨日,重庆市北部新区房价套内月成交均价每平方米仍高达7696.49元,渝中区为6827.52元,这一价格与去年同期相比上升了20%~30%。

  “成交量剧减是事实,价格畸形上涨也是事实,从全国的房地产市场来看,现在普遍存在的问题是,开发商在竭力维持暴利,通过收买媒体及国内一些所谓的专家影响舆论,并动用各种资源影响政府决策。这实际上是一种‘要挟’。”重庆市社科院研究员李勇对本报记者表示,而要使房市转热,最可取的途径莫过于房地产商主动降价,以适应市场需求。程维 (来源:第一财经日报)
http://news.sina.com.cn/c/2009-02-03/015217135544.shtml

本来还希冀退税再次发生呢,第一套房就是享受了退税政策,那个爽呀.看来末有希望了..

TOP

但实际上更大的问题是我们的个税税负太高,起征点太低。在社会保障体系缺失的现实下,都不知道这些税到哪去了。。。。。。.

TOP

估计再下去还有其他优惠政策的.

TOP

回复 2#greenjyz 的帖子

偶这个帖比较自我,你一下子就给偶提高到社会, .

TOP

回复 3#哈里老妈 的帖子

重庆还是上海?要么偶们去重庆搞搞算了..

TOP

退税固然好,但最好还是房价能下来。这样,老百姓的实惠更多些。.

TOP

回复 4#shuaishuaimm 的帖子

唉。。。实在是每个月交税交的心疼啊!俺也是第一套房退过税,以后就一直看着每月微薄的工资里挖出一块去交税。。。。.

TOP

引用:
原帖由 shuaishuaimm 于 2009-2-3 10:29 发表 \"\"
重庆还是上海?要么偶们去重庆搞搞算了.
07年末去重庆出差,看到20-30万的房子到处有广告(二手房),回来看上海,都是200-300万的,差距大的来。
08年地震后,成都、重庆的房市就没有起来过,尤其是高层建筑,打6折7折都卖不动。
所以,再等等吧。.

TOP

回复 6#JANNY的妈妈 的帖子

也对,惠及普罗大众,偶反省下。.

TOP

回复 7#greenjyz 的帖子

果然是微薄的工资就不会大心痛了吧?.

TOP

回复 8#哈里老妈 的帖子

恩,等余震完了再说,四川是偶留着退休后慢慢玩的地方,所以买个房大家一起轮流住也蛮不错的,还吃得好,生活悠闲,向往ing..

TOP

回复 10#shuaishuaimm 的帖子

正因为工资微薄才肉痛喔。。。想想看,假如月工资五千,就要交掉大约275元,已经是一个礼拜的菜金了。。。公司里财务又不肯弄点花头,就是老老实实代扣代缴,真是气闷的很。听说很多政府机关有许多手法,那些实际收入超过起征点的公务员都不交或很少交税,未知真假。.

TOP

回复 1#shuaishuaimm 的帖子

帅妈准备到哪里托市?.

TOP

这种政策是对富人有益,对穷人没多大意义的。.

TOP

估计上海是不会搞推税了。如果搞,房子要排队去买了。房价肯定暴涨。.

TOP

我心仪的房子,再退税也买不起,还是直接跌价,说不定还有机会.

TOP

税扣得越多,收入就越高,我倒是希望自己能有机会多扣点个税

[ 本帖最后由 lydia95 于 2009-2-3 14:38 编辑 ].

TOP

昨天跟老SG汇报过了,他说老大只能等上海出台政策。否则你在重庆买房,在上海退税,估计两地国税局协调都要很久很久啦!.

TOP

回复 18#哈里老妈 的帖子

哈哈,侬真是可爱。为了免除两地国税局无休止的协调,偶们要先想办法到重庆开办事处,把税也交到重庆。.

TOP

回复 19#shuaishuaimm 的帖子

老大发话么,当然要去寻求落实途径咯,咔咔.

TOP

发新话题