请各位有经验的BBMM帮帮忙，最近想为宝宝买六师附小的学区房，没什么经验，不知在买学区房方面需要注意哪些要点，希望各位赐教一二，谢谢！！.

帮顶，因为我也想买，只是还没去踩点，不知道附近都有什么楼盘。.

最实惠的是崮山小区了，离学校最近，相对来说比较便宜。.

能介绍一下吗？
崮山小区一房和二房的大概多大面积？单价多少？.

也想加入,有人知道吗?.

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一房有45平方左右的，二房有两室户50平方，二室一厅是63，69平方的.

我们去看过，灵山路XXXX号的，就挨着六师附小，是那种以前的房型，南北向，进门就是厨房，卫生间，南面房间比较大，还有个北面房间，两个房间中间就是厨房和卫生间，没有客厅。感觉房型不是很周正。但是小区环境还是比较安静的。房龄比较老，算下来也要12000-15000元/m2之间。.

上次看了下附近的中价,差不多1万6一个平方,还多是些老房子,不知道明年是否确保能近啊.

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引用:

原帖由 茉莉清茶 于 2009-5-6 15:48 发表
最实惠的是崮山小区了，离学校最近，相对来说比较便宜。

我们不是住崮山的。明珠苑，也还近的，房型也各种各样都有，到现在我也没搞清楚。
最近的价格就不知道了。.

如果去看房，带上偶吧，呵呵.

明珠苑房子新不新？是哪一年的？我想要3室的，不想要小的，小的只能挂个户口，上学放学来回跑，多累呀。.

我也是基于这个目的。
有一种九十几平3室我觉得挺好的，好像是三十几号。
当初没有看到放出来。所以只好买了6复7。
车子太多了，停车要技术。
我们是当初上家有个车库，所以立马拍板了。
不过一个月要300。.

感觉现在的车位到处都在“抢”.

谢谢楼上的回复，准备去附近瞧瞧，希望能顺利搞定一套。.

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有实地看过的吗,出来冒个泡.

明珠苑房型很多的，还有一梯一户的。
不过很多都没放出来，所以就看不到。
崮山小区总体房源比较多。所以出来的相对多。.

偶是去年买的明珠苑学区房，16000/平
贵啊
而且停车位基本靠抢～～
汗.

偶就住在崮山小区，建议你买明珠苑的不如买崮山小区的1415弄，和羽山路1446弄，这里去学校不用过马路，孩子能自己上学，很安全。价钱差不多，就是这边房型老一些，不过如果是只为孩子上学的，过几年也很好出手的。
我看过很多房型了，算是一点经验之谈吧。
偶父母的晚托班就专门开在这里，他们接小朋友我也放心的。

补充：
不过最近好像没房源，听说是年后卖光光了，我想给父母租个小房型的都没有。
即便有出售房源也是单价超高的那种。
还有，建议别买靠马路或者靠超市的，比较吵。

[ 本帖最后由 么么羊 于 2009-5-17 22:52 编辑 ].

学区房价格一般是坚挺的，有的时候，是有价无市。（没有房源）.

明珠苑也是六师附小的学区房吗.

引用:

原帖由 楠楠爸-妈 于 2009-5-16 13:17 发表
明珠苑也是六师附小的学区房吗

是的。。。。.

刚出手买了崮山小区1415弄的66平方的，因为老人要求买一楼的，所以只看一楼。上周付了定金。总价100万。都是为了孩子，又要当一次房奴。不过我家有两个，算算也划算管他房价涨还是跌。10年后再转让。.

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100万是各付各的税成交的。.

我们也想买崮山一楼的六十多个平方的，也不知现在还有这方面的房源伐.

现在这么紧张吗,可怜天下父母心.小点有吗.

我的经验之谈：
http://bbs.sh.liba.com/t_507_3158491_1.htm.

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上周在崮山小区买了个超小的，45平米要72W，也就是落个户口，房东还想反悔…….

我朋友在崮山小区有一套两房73㎡的，正在出售。如需要可短我哦.

崮山小区四个街坊内保险！.

请短我价格，另外请详细说明下房子的楼层，门牌号等信息。
    最近想买六师附小的房子，有房源的请短我。十一期间就去看房了。.

关注中，六师附小几年之内没有要搬家的计划吧？.

最近想买六师附小的房子，有房源的请短我。谢谢！.

请有房源的也短我。谢啦！！好象房子真的不多哦，中介都冷清清的.

有最近买好房子的吗？给大家分享一下情况吧！.

广洋华景苑满好的.

今天下午去看房子，迷茫+郁闷，豁出去了。.

现在是什么价？.

我昨天下午去看房了，现在基本是1.8--1.9万/平，2房很少的，只看了两套，基本都是1房的，太小了。.

1房的总价大概多少？.

同问，一房多大，总价大概几米.

一房大概四十几平，感觉太小了。.

[tt2 t7] .

引用:

原帖由 王子睿 于 2009-10-12 17:56 发表
关注中，六师附小几年之内没有要搬家的计划吧？

这个，只能看运气了。谁都说不准，毕竟中国很多的规划是拍脑袋的，来得特快。.

删

[ 本帖最后由 anne_mg 于 2010-4-21 09:21 编辑 ].