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[停车] 买了车位,这个车位就只能停业主的车子?

买了车位,这个车位就只能停业主的车子?

     前几天开车去我妹妹家,我妹妹是在小区买了车位的,价格是21万,每月再付100元车位管理费,因我妹夫开车出去了,我就把车子停在那个车位上,走的时候小区物业竞然要我付5元停车费,不付就不让开走,我妹妹当时也在我车上,业主说了都不行,因赶时间只能付给他了。
    回家以后一直缠不清楚其中的道理,车位已买下了,每月还付管理费,那么这个位子的产权就是业主的了,不管停什么车子,只要业主同意就可以了。找到物业公司,竞然说他们没错。
    那么到底谁错了呢?应该怎么办呢?这个问题不搞清楚,以后还会发生这种情况。.

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这钱不应该付的。.

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可物业公司坚持要收,怎么办呢?.

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物业公司太黑了,我们小区外来车是白天停不收费,过晚上12点以后收10元,但是我们小区小没有固定车位,100元一个月,车位是先到先停!.

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谢谢楼上的回复,因为没处讲道理,5块5块的收,心里挖塞的不得了!.

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让物业公司拿有关规定给你,拿不出就不付.

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回复 6#小苗妈妈 的帖子

打算先停了车辆管理费的交付,等他们拿出条文再付。.

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我家地下买了一个车位,地面租了一个车位,我的朋友来都可以停的,不收钱的..

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完全没理由付费,就象房子一样,是业主的,你管我给谁住,100是管理费但没有权利支配车位的,只要业主同意就行,客气的业主写个说明,把家中的几个车牌号报物业备案,什么时候来去自由。.

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这件事绝对要讨个说法的,物业昏头了.

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不象话!业主买下车位还不能说停谁的车???
你现在就和他说,这辆也是业主的车。
列10部业主的车出来,叫他记下来!.

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物业给的说法是每辆车发了一张停车卡,他们只认卡不认人,没卡就要收钱。那么业主要是把卡掉了呢?就不能停在自己的车位上了,还说为了防止两辆车轮流停在一个车位上。
妹妹刚搬进这个小区没多久。当初刚买下车位时因为没有搬进去,就没有去办卡,每次进出都要问业主收钱,为了这件事吵架。
很多朋友来都是收了5块钱的,人家也不好意思说,收了就收了,这次因为是自己人,才发现这个问题的。.

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我们小区也是这样的.
我家二个都买了地下的,我们进小区,进车库都要刷卡,很麻烦,那根杆子只认卡.
有人来我家,白天老公的车位空着,因为没有卡,得付10元.
更气人,我搬家后,还得付每个月的停车管理费.尽管车位空着.
因为房子不买,车位是在房卡上的..

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物业都是混蛋,不过和混蛋计较太费精力了。.

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这样收钱,真不值得买车位..

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回复 13#clarin 的帖子

看来这个社会不讲道理的地方太多了。.

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正犹豫是否要买车位,这么看来坚决不买!!!.

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找律师告他们.

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引用:
原帖由 clarin 于 2008-4-1 19:33 发表 \"\"
我们小区也是这样的.
我家二个都买了地下的,我们进小区,进车库都要刷卡,很麻烦,那根杆子只认卡.
有人来我家,白天老公的车位空着,因为没有卡,得付10元.
更气人,我搬家后,还得付 ...
我们小区和你们一模一样,买了车位,,每月还要付100元管理费,这是气人,进出车库都要用车卡,所以物业只认卡不认人。.

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象LZ的情况应该不收的.
如果有朋友要停我的车位,需要我去向物业打招呼的.因为是买下的车位,如果我不同意,即使空着物业也不能安排停车,和收不收费没有关系..

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LZ的遭遇倒让我想起一种停车装置,在小区没停车位时自己装的那种,把车停好后由这种装置平移或平移升高至绿化带上,既保证车子安全又没其他人占用,完全由业主自己支配,倒是蛮实用的,也少跟物业罗嗦。.

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回复 22#豆小豆妈 的帖子

物业在门口看着呢,你不付钱出不了大门。车位只能停业主一辆车子,当车位空着的时候,业主没有权利处置自己的车位。.

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要看物业当初和业主签的协议里有没有明确这项规定.

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查了一下相关资料:
上海市住宅物业管理规定
第二十一条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务合同可以约定下列服务事项:
……  (五)车辆的停放管理;……(回去查查合同)

第三十条车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照物价部门的规定确定收费标准。业主大会成立前,车辆在物业管理区域内停放的,其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的,由车主和物业管理企业另行签订保管合同。
  公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放,不得收费。
  物业管理区域内停放车辆,不得影响其他车辆和行人的正常通行。

第三十一条物业管理区域内的机动车停车场(库),应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人;停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。

个人认为,当初买的时候应该签过协议的吧,总有个权利义务的约定的,不然停在你车位上,收费也应该是你收吧。。

可以向物价部门举报,房管部门咨询一下,有没有详细细则的规定。.

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绝对不应该收的,已经买下来就应由自己支配了,我们小区的保安一般会登记一下你的车位一般有几个车牌号停,就不再跟你啰嗦了。.

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我表姐家的车位是租的,我每次去都停他们家的位置上,只要我表姐和他们保安说一声就行了,不收钱。.

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告诉物业既然自己的车位有车停和无车停都要付管理费,那以后有人停在你的车位上,5元费用业主收进,否则我天天一张投诉(多打几张备用),不解决我投诉的地方多来,我怀疑是保安私吞了停车费。.

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引用:
原帖由 香樟树 于 2008-4-1 22:29 发表 \"\"
这样收钱,真不值得买车位.
同感.

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引用:
原帖由 鸶鸶妈妈 于 2008-4-2 15:04 发表 \"\"
告诉物业既然自己的车位有车停和无车停都要付管理费,那以后有人停在你的车位上,5元费用业主收进,否则我天天一张投诉(多打几张备用),不解决我投诉的地方多来,我怀疑是保安私吞了停车费。
如果我不停,车位是空着的.我们是有卡的,没有卡是不能进车库的,
外面来的车不可能进车库.卡还分好几种.

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你买了车位,就拥有了该车位70年的产权,怎么用,给谁用,是你的事,和物业没关系。
所以,估计物业向你收的不是停车费,是过路费。 ,应该开据过路费发票。.

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这个不应该收费的.

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回复 20#青青岛 的帖子

嗨,偶们小区是买下22万,每月再交120元,真不知道为什么还要交120。现在都是他们说了算,你不买,他们有人买啊。.

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引用:
原帖由 鸶鸶妈妈 于 2008-4-2 15:04 发表 \"\"
告诉物业既然自己的车位有车停和无车停都要付管理费,那以后有人停在你的车位上,5元费用业主收进,否则我天天一张投诉(多打几张备用),不解决我投诉的地方多来,我怀疑是保安私吞了停车费。
肯定私吞了 要收钱也是业主收  那轮到他们.

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停在业主同意的私家车位上,不用再付钱的.因为进车库的时候要刷卡的..

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这钱不该付,应该告物业公司.他们太黑心..

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强盗物业.

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