现在个人是不可以申办人才居住证的，是必须由单位给个人申办的。你只有找个单位挂靠才可以.

这个就不知道是不是必须，如果单位的人事不乐意办，会比较麻烦的。办居住证不一定要调档案的吧，现在的政策不太清楚，以前我是没有调档案的，直到转沪籍后才转的。但是如果有孩子要中考高考好像肯定要调的。.