1楼家有小女欣欣
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发表于 2008-1-12 16:23
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咨询房屋买卖纠纷
你好！我遇到了房屋买卖问题，想请教。
我与上家签订了房屋买卖合同，并按合同规定交了30％的房款和办理了银行贷款手续，即将办理过户手续。上家突然提出房子不卖了，理由是其母亲不同意卖。其母非产权所有人，但是户主，该房子是老公房，因为未得到其母（作为同住人）的同意，故认为合同无效，不承担任何违约责任。买卖的是一套小房子，实际情况是他们并没有住在内，而是出租了，户主确实为其母。他们能这样做吗？按最新的物权法，不动产所有人有权处置不动产，为什么要经户口本登记的人同意呢？而且就算其母不同意卖，也应算其违约呀！想听听专业人的意见。谢谢！.
