要看房子的房龄、面积、总价、贷款人的资质，是否还有备用房，如果符合条件的话可以申请消费贷款，不过利息要比房贷高很多！.

最好总价是在60万以上的房子，房龄不要超过10年，消贷最长可贷10年，最高可贷60-70%（每个银行不一样），贷款人要有稳定的收入（要正常缴纳四金），由于是年底各大银行的指标都基本完成，所以在审批要求上会比较严格，消贷的年利率在7.83%左右.

不可以,二次抵押银行不接受的!.