不知道你们原来有没有约定房产共有的比例。如果没有，可以现做一份协议约定共有产权人对该套房屋的所有权比例，你们可以将转出人拥有的比例降到比较低，这样可以减少缴纳契税。这份文件可以去做公证。
这是理论上的方法，我也没有在实际中操作过。但不管怎么样，有这样一份文件总是没有什么坏处的。.

另外，产权证上的名字一定要改的。否则，即使有公证文书放弃产权，到时候如果你想出售这套房子的话，到房产交易中心办手续还是要他们配合的。.

其实大多数的公证只是起一个证明作用，少部分可以直接申请法院执行。由于房屋赠与合同不是法定公证的，所以如果房产证上那两个人是你家里人又没有什么纠纷的话，直接签了放弃产权的协议到产权交易中心办手续就行了。省一笔公证费。.

引用:

下面是引用阳阳妈咪于2004-08-25 18:07发表的 :
也请教:
       我爸爸过世了,只有他一个人名字的房产证想变更成我妈妈的名字,要缴税吗?要办理公证吗?

不用缴契税，但其他继承人，如你和你的兄弟姐妹，要放弃继承这部分遗产。具体操作方法可以参考上面冬青树的贴子。
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