几年前我和我爸还有我弟,一起买了浦东三套房子,当时是按我爸名义买的,只办了一个房产证.上面也就我爸一个名字.

现在我爸年龄也大了,想把房子分开,也就是想三套房子办三个房产证,一个我的,一个我弟的还有一个我爸的,

我想知道这到哪里去办啊???  步骤如何?? 大概每个房产证交多少钱啊?? 我一点也不知道,无从下手,,,

谢谢大家,有知道的告一下!!!

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谢谢好心的妈妈.

是的,是三房号码连在一起的.

不知要交多少税,当时我们买的时候都交过税的啊.

听了众妈妈的意见,我真的有点晕

房屋过户给子女,是不是就是上面那个妈妈写的买卖方式啊???这个方式可以少交点费对吗?

其实我爸想把房子分三份:一份是我的,一份是我弟,一份是我爸妈再加个我姐的名字(她在台湾,想以后这套给她),房子是商品产权房.门牌号连着的

另外我们三个都是结了婚的.也有孩子了

我想问一下,现在办理这些交的费用少,还是等将来我爸百年之后再办交的少啊??将来会不会办起来更麻烦会不会有遗产税之类......

难道我弟就不可以房产证上道时只写他和他宝宝的名字就可以了?.

那楼上有一妈妈说:房屋过户给子女费用比正常的房屋买卖少。比如交易金额按照当年买房的金额填写，也能通过审核，这样费用就降低了。 -------,是不是就是你说的部分交易还是赠于呢??

如果将来我爸百年后按遗产给的话, 那是什么方式, 是赠于,还是过户,还是买卖??? 是否需我爸写一份东西将来做凭证?? 不是姐弟认问就可?? 如果将来办便宜的话,那就将来办,反正我们也不是很急,就是怕将来有遗产税

另我我爸给我姐那套房,当时我姐给的钱是不够的,所以我也添了3万元,是不是房子给她了,那我的3万元也应按现在的房价还给我呢????

[ 本帖最后由 佳凝妈 于 2006-7-14 13:33 编辑 ].

当时房产证上只能写一个人的名字,所以就写了我爸的名字, 当年买房的经额也不能乱写吧,房产证上有价格的呀??

部分交易也要公证的吧??我爸说办下来大约要2.5万左右,有那么多吗??

太感谢你了

[ 本帖最后由 佳凝妈 于 2006-7-15 01:49 编辑 ].