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原帖由 Lili妈 于 2011-1-2 16:09 发表
理解，同时也让我对这件事重新换位思考了一下：本来事情在协商中，我们提出给3~5W，他们可以拒绝或者再提要求，但小叔对母亲说话的方式让我替母亲不平，实际上我电话中并没有说过火的话，就是告诉他以后老宅之 ...

是每人3~5W，还是5个兄弟姐妹一共3~5W？.

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原帖由 Lili妈 于 2011-1-2 16:35 发表
5个兄弟姐妹一共3~5W

哦，恕我直言，这个数目确实少了点，还不如不给呢，所以才有那句“打发叫花子”。不给是法律上许可的，给了这么少的钱，让对方感觉自己是讨饭的。

[ 本帖最后由 fffmmm 于 2011-1-2 16:43 编辑 ].

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原帖由 JUNMA_POWER 于 2011-1-2 16:52 发表
租赁房在那个刚解放的年代，与现在这个的时代的租赁房概念不一样的，据说例证虹口这里拆迁的石库门很多都是这样的性质，不一定你小叔他们一定会输，他们也是你爷爷的子女，拆迁的话应该会有份，你的母亲有了赡养义务 ...

我朋友的爷爷奶奶家就在虹口区的石库门房子里。她爷爷奶奶十几年前走了，现在承租的是她的大叔叔一家。据说那里快要拆迁了。爷爷奶奶有3个儿子4个女儿。她的另一个小叔叔，虽然户口不在里面，但正和大叔叔闹的不可开交。小叔叔想要把户口迁回去，好拿拆迁款，但大叔叔不允许。而且大叔叔说，所有的拆迁款依据法律都是他家的，他不会分给小叔叔和其他兄弟姐妹的。不知这样合理吗？
她爷爷承租这套老宅时，所有子女的户口都在。

[ 本帖最后由 fffmmm 于 2011-1-2 18:44 编辑 ].

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原帖由 JUNMA_POWER 于 2011-1-2 18:14 发表
和楼主继续探讨

你家爷爷承租的这套老宅是单位的还是街道居委的房管所给办的？

你家爷爷承租这套老宅时，你的叔伯姑姑的户口都在吗？

你家爷爷承租的这套老宅是否已变更承租人了？

希望能探讨下去。。。。。。.

已经变更成大叔叔了。
她大叔叔几年前还另购商品房，有没有单位的补贴不得而知。这个老宅现在出租给别人的。

[ 本帖最后由 fffmmm 于 2011-1-2 19:05 编辑 ].

还是承租人。.

现在拆迁政策，拿拆迁费多少看房屋面积，人头费占比少。承租人不让其他兄弟姐妹进户，就是怕其他人拿了房屋面积的份额。
其实换位考虑一下，承租人最终拿的其实就是父母的财产，而不是他自己挣得的。即使他照顾父母多一些，也不能完全剥夺其他子女的继承权。.

中国法律有很多不完善的地方。那个新婚姻法对婚前按揭购房的房产归属有了新的规定。所以这个租赁房继承的问题，以后不知会怎样呢。.

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原帖由 笑哈哈 于 2011-1-2 23:27 发表

法律没有漏洞，而是你对法律一知半解。现简要说明
1.租赁房是没有继承一说，有户口的人有居住权，老人去世，居住权失效。有户口的人才能继续承租，没有户口的人，在这套房内没有任何权利。（户口很重要，即使没有 ...

租赁房是没有产权，不能继承。但一旦拆迁，拿到的房子就可以变为产权房了，拿到的钱也可以买产权房。所以法律的不完善在于此。.

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原帖由 Lili妈 于 2011-1-3 14:09 发表
你的想法和我家的情况有些不同：他们的户口最晚的在30年前迁出的，迁出后都分到了福利房，我的父母就是因为有老宅，没有享受到福利分房（包括我自己，当初和一起进单位的同事，因为居住困难分到房子为数不在少数，我 ...

为什么他们迁出户口后能分到福利房？那个时代的分房政策，我也了解一些。不光是户口人数的多少，还和人的工作能力表现有关。我知道以前的工厂里，工程师中层干部容易分到房子，普通工人就有些难了。普通工人在分房时排队在后，等的时间长，分到面积小地段差的房子。所以分到福利房的人，更多靠的是自己的能力。而继承租赁长辈房产的人，还是依靠祖荫。
你不要介意啊，我不是专指你家的事，我是泛指此类家事。.

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原帖由 Lili妈 于 2011-1-4 17:21 发表
叔伯们都是因为工作去外地的，就像我母亲学校毕业统一分配，他们都70多岁了，不会是知青，80年代我母亲找到一个机会可以让小叔一家回上海郊区，但他权衡之下放弃了；爷爷去世40多年了，当时身边大概只有我父亲和姑姑 ...

看你的叙述，你家有4个叔伯工作分配在外地，只有你父亲和你姑姑2个在上海。我记得当年的政策是老大分在外地、老二留沪，以此类推。半数到外地半数留沪，不知你家父辈怎么会有那么多人被分配在外地？当然有些家庭不是按照长幼顺序决定的，若有人主动要求去外地，其他人就可以相应留一个。不过基本上是对半分的。我知道的一个家庭，大哥二哥都主动要求去外地工作，以便让他们的三妹四妹留在上海，当年的亲情还是蛮感人的。.

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原帖由 Lili妈 于 2011-1-5 13:19 发表
叔伯们去外地，有的因为读书后学校统一分配工作，有的参军，之后在外成家了。当初父亲也是在外地读书后留校教书，因为学校解散了，他分配在大机构工作，之后才这个大机构在上海有分局，他就回到了上海。当然这些都是 ...

哦，当初你父亲一辈除了一个姑姑留在上海，其他5人的工作都分配在了外地？这种情况不多见。.