[家居生活] 租赁房产产生的困惑

要挑一挑租客的，不是肯出钱的人都要租给他的。看见不顺眼的，觉得以后比较难缠的，一律婉拒。

另外，不是租金便宜就一定会招来好租客的，有时候正好相反。我的策略是：一开始租金挂得比较高（高出5%到10%），那些收入低的、素质差的、对房子和生活质量要求低的人就直接绕行了；来看房的，都是收入比较高，对房子和生活质量有一定要求的人（这样的人一般是不会把自己住的地方搞成狗窝的），在这些人中，你可以挑选你中意的房客，当然最后谈价时，可以考虑房租适当下浮些以促成交易（因为一开始挂得就稍微高一点，所以下浮后也应该还在自己的心理价位上）。。。

有几天看房的人少，我也很淡定：宁缺毋滥，找不到好的租客，我宁愿空关，我可不想找麻烦，我也不是就缺这几个钱，等着买米下锅。。。

[ 本帖最后由 枫林路 于 2012-2-24 10:58 编辑 ].