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[房产金融] 买房碰到骗子加无赖,接下去我该怎么做?

房产证不是在中介手里吗?

他不还钱,告他后,法院会判处房产拍卖的。.

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回复 10#gujinghong 的帖子

挂失是有可能的。因为目前情况对你们比较不利。我是实话实说(这几年偶们家买进卖出的,搞了好几回,我都快成小半个中介了)因为你们还没有签合同,网上房地产中还没有备案,也就是说目前这套房子还没有处于政府监控的交易状态中。
本人愚见:当前要积极和中介联系,不要和他们搞僵,上房还是比较正规的企业。仔细研究三方的居间协议条款,看看中介应负的责任;要求上房联系交易中心,就交易纠纷备案(上房是网上房地产的主办,他们应该还是有些办法的);协商,讨债是非常耗费时间的,方便的话,请父母和朋友帮忙天天盯着;这与那个上家么,我建议你就不要太客气了,请亲戚朋友们一道上啊:到居委会,到业委会,到邻居那里到处去讲啊。。。工作有伐啦? LP上班伐啦。。。  你自己想吧。只要不是触犯法律的事情,侬尽管做,没人会同情无赖的。
起诉其实是下下策,为什么这么说呢。首先侬的标的太小,法院和律师对这种毛毛雨不敢兴趣的,仲裁可能还快些。还有对方是个无赖,如果不应诉,又可以拖很长时间。判决后如不执行,你再去法院执行又要拖很长时候。还有起诉也是有费用的。
最坏的结果,是2W回不来的,你要有这个思想准备,然后再去努力。俗话说:争气不争财,不能便宜了那个无赖,否则他以后又去骗人了。.

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回复 11#我家小猪 的帖子

三方居间协议不是买卖合同。.

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回复 15#gujinghong 的帖子

既然房产证上有他LP的名字,那三方居间协议上难道她没有签? 上房就让你们把钱交给上家了?

他们不是还住在房子里面么,我刚才讲了- 只要不是触犯法律的事情,侬尽管做,没人会同情无赖的。.

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回复 21#gujinghong 的帖子

说实话,他LP没签字,你们就签了协议,而且把钱给了,这就是给你挖了个坑-你就往下跳了。话说回来,上房作为专业的中介,难道没有提出异议?!这个漏洞太明显了! 很多起房产纠纷和骗局,都因为这个。

讨债就是费时费力的事情,没有豁出时间和脸皮是要不回来的。

我话说的直了,别心堵,我是为了让你明白确实的状况。.

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回复 23#gujinghong 的帖子

定金当时是先给中介的,还是你们和上家碰头后直接给他的?  如果是前者,或许有机会和中介搞搞。.

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回复 28#gujinghong 的帖子

所以,我问你是先给谁的。如果你先给的中介,中介出具盖章收据,代表是意向金。如果是直接在签协议时给上家的,上家出收条,那就直接是定金了。
中介是不会代上家还定金给下家的,同样,你如果只起诉中介也是主体错误。 中介最多只能作为第二被告。
不过,这个中介真的很不专业。签三方协议前,无论中介或下家都可以去交易中心拉房产信息,然后再处理下步事宜。.

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回复 32#gujinghong 的帖子

别撞了,撞坏了,更不核算哈。
报警没用,而且诈骗不是刑事案件,是经济案,但标的这么小。。。
先宽宽心,别急坏了。跟中介和上家再好好谈谈吧。对方不是有儿子么,跟他说,闹到最后,逼急了,房子查封,拍卖,对他更没好处。而且拍卖的房价,比自主交易更低,还要先扣拍卖手续费。
直接起诉,走简易流程是法院立案后三个月内判决。但之后败诉方还可向中院提出上诉,又是三个月。.

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