房产证上如果只有你女儿一个人名字，在你女儿成年前，这套房子是不能进行任何交易的，因为没有成年，交易中心会在系统中锁定交易的。所以过户给你和女儿比较好，产证上写2个人的名字。.

房产证上千万不要单独写未成年子女的名字，这是我们公司领导专门提醒我们的。他说到交易中心办不了交易的。具体我也没有办过。最简单的办法是到这位妈妈所属的区交易中心区咨询一下，是最权威的了。.