我最近看中一套二手房，准备交易时，中介意思上家去年买时是期房，现在正好还没有办理房产证，如果我们这方愿意，房产交易时可以直接在产证上写我们的名字，可中间的差价要我们直接给上家，这样我们就等于买了新房的！
      我当时一口答应了觉得似乎赚了便宜，现在要去实施又觉得心里怕怕的， 各位MM，想请教这件房产交易中我在操作上应该规避哪些问题，或者要上家或中介出示哪些证明，所以想请WW上懂行的MM能在此赐教，小妹拜谢了！.

我挺着急的，希望各位mm能多多出出主意，谢谢！
顶！顶顶！顶顶顶！.

谢谢这位妈妈，非常感谢你的热心！
现在上家意思他可以请开放商一起去注销掉之前他买期房时手续上涉及的名字，然后我就像买新房一样以他当时的价格买下这套房产，并交纳各种税收，然后我把跟他谈的价格的差价直接给上家。你觉得这种说法可行吗？.

谢谢程程KELLY妈妈，我明天就去房产交易中心现场咨询，太感谢你了.

非常感谢上面的MM们给我的建议与意见，昨天我已专程去咨询了下律师，律师先生感到其中的风险不大，但需要与中介签订补充协议，让中介在其中以保我方权益。律师说我方的操作是直接跟开发商进行房产交易，之前的上家的注销手续由开发商、中介和上家完成，并建议我方作为陪同监督，律师说应该没有问题的。
    后来我说想请律师在这单交易的中作陪同及顾问，他说没有必要的，浪费钱。
各位妈妈你们觉得呢？.

我刚刚在你推荐的房产法律网留了言，等等他们的回复！
非常感谢你的建议！.