http://chinese.wsj.com/gb/20090130/FFE135139.asp?source=email

上个月，新建成的独栋家庭住宅销售量大幅下跌，与2007年12月相比下跌了44.8%。去年12月的新房中位价为20.65万美元，相比2007年12月的22.77万美元下滑了9.3%。

处于这个价位的新房都是什么样的？下面有4幢新建成的住宅，都是在过去两个月内售出的。(资料来源：Zillow.com)


田纳西州克里斯蒂安娜市蕾妮路1102号这幢田纳西州克里斯蒂安娜市蕾妮路1102号的住宅在去年12月17日以20.5万美元的价格售出，面积为2,118平方英尺（约197平方米），有3个卧室和2个卫生间。



德克萨斯州波特市南Plantation街19930号德克萨斯州波特市南Plantation街19930号的这套住宅有4个卧房和2个半卫生间，于去年12月9日以20.6万美元的价格售出。房子坐落在一个17,990平方英尺（约1671平方米）的院子内，面积为2,820平方英尺（约262平方米），有一个游戏室，厨房台面为花岗岩。


密尔沃基市西摩根路8901号密尔沃基市西摩根路8901号的这套住宅有3个卧室，2个半卫生间，周围的院子有8,800平方英尺（约818平方米），去年12月3日以20.5万美元的价格售出。


内布拉斯加州林肯市莫滕森路9601号这套位于内布拉斯加州林肯市莫滕森路9601号的住宅在去年12月30日以25万美元的价格售出。住宅有3个卧室和2个半卫生间。
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按照美国人均收入3.6万美元/年计算，买一栋豪斯只需6年的收入。.

在美国，地方政府一般包括县、市（镇），房地产税是地方政府最大和最稳定的财政收入来源，一般占70％～80%，地方政府所管辖的幼儿园、学校、公共图书馆、医院、公园、公共交通以及警察、消防部门和街区维护等方面的开支，都主要靠房地产税收入来维持。
所以美国人比较自豪的面对公务员，是我们纳税人在养你们。
房地产税一般在1%左右。
房地产税还有减免。各地对房地产税的减免主要有三种方式：一是对房地产评估价值的扣减。如剑桥市，居民住宅的评估价值允许扣减21.3万美元后再计算房地产税；纽约市政府考虑到房地产价格畸高，允许居民住宅、商用房地产仅需分别按评估价值的6%和45%计算房地产税。二是房地产税的扣减。三是房地产税的退税。各州普遍对65岁以上的低收入老人、残疾人、退伍老兵以及房屋的新建和更新装修等有一些减税优惠。此外，各州还允许65岁以上的低收入者无限期缓缴房地产税，直到其去世或住房出售为止。.

只想说明上海的房价有多高，房产商的利润有多高！.

100美元=684.869995人民币（2009年 2月 3日 星期二 20:24)
205000×684.869995=140.万人民币
可以买197平米别墅
每平米=7127元RMB..

不能！140万RMB能办绿卡的话，美国也太好进了！.

记得小时候媒体宣传说台湾人民生活在水深火热之中。.

杂税看上去是多，但取之于民用之于民，教育、医疗、住房都能得到保障。.

眼睛会不会有问题？上海独栋别墅的最低单价是多少你知道吗？.

对不起，回复出错了，应该是对xiaomin的。.