[房产金融] 二手房合同签定后第二天,买家想违约,卖家该怎么办?

1楼Janina123 Janina123 (我长大就是大老百姓了) 发表于 2009-2-16 10:11 显示全部帖子

二手房合同签定后第二天,买家想违约,卖家该怎么办?

RT,签定合同后,还有三拨人要来看房,卖家都拒绝了.
可是,第二天买家提出又想买其他的房子,中介推荐其他人再来看房,卖家是否该同意?
让卖家感到头痛的是,合同签定后,产证就被中介收掉了.

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2楼Janina123 Janina123 (我长大就是大老百姓了) 发表于 2009-2-16 10:13 显示全部帖子

到目前买家的违约要求只是口头的.
是否要等约定的付款时间过了15天,买家实际违约后才能再让别人来看房?.

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3楼Janina123 Janina123 (我长大就是大老百姓了) 发表于 2009-2-16 13:34 显示全部帖子

是合同,.

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4楼Janina123 Janina123 (我长大就是大老百姓了) 发表于 2009-2-16 14:46 显示全部帖子

合同里说如果买家延期付款超过15天,则买家应付延迟部分日万分之4的违约金+合同金额的20%违约金
其他合同终止的方式没有提
是否一定要等延迟15天后再说?.

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5楼Janina123 Janina123 (我长大就是大老百姓了) 发表于 2009-2-16 20:05 显示全部帖子

因为已经签定合同,所以定金已经成为房款了.

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