不知老宅是解放前还是解放后建造的？.

因为牵扯到上一辈，属于历史遗留问题，每个人的立场不同，看问题的角度也就不同，如果能尽量地做到公正公平地处理，亲情就会得到平衡。
解放前是私房还是公房，又是向谁承租的？.

引用:

原帖由 Lili妈 于 2011-1-5 14:31 发表
据我所知一直是公房，具体不太清楚，只知道之前的租客去了台湾，我爷爷是解放那年（49年）搬进的。

如果一直是公房的话，应该是中华民国的公房，因为是解放前造的嘛，可是民国好像没有公房一说，你爷爷是怎么搬进去的，问谁租的？.

这种所谓的公房都是被ZF占领的私房，是从私有性质转换而来的。估计你爷爷是从二房东手里租赁来的，和现在ZF建造的廉租房是两回事。房屋的本来性质就是私有，其产权转移到了ZF手里，使用权则转移到了你爷爷手里。既然是个权益，那么别人想要分享也是个很正常的事。听说现在这种房屋内如果没有户口的，本市的直系都有权利继承，这个你可以去咨询。
至于福利分房，不是每户人家都有资格享受的，因为其分房的主体是单位而不是ZF，主要看单位有没有这个福利。对于单位的职工来说，主要是看他（她）名下是否有住房。如果你家的老宅一直在爷爷名下，那么你父母怎么能算有房呢？单位分房的形式有两种，一种是增配，自己不用交房，由单位根据分房条件配给房屋。一种是套配，符合分房条件的职工交出小房换来面积大一点的大房。.

引用:

原帖由 Lili妈 于 2011-1-6 15:56 发表
我家承租房过户肯定没这么复杂，不然矛盾在20多年前（我奶奶过世）就出现了，当然现在看来未必是坏事，父母亲可能就有机会享受福利房了。所以你爷爷和我家的承租房的性质可能有所不同。

你奶奶是承租房的承租人吗？承租房有什么不同性质？

[ 本帖最后由 丰禾妈 于 2011-1-7 08:09 编辑 ].