为什么会这样? 正在考虑是否出售联洋的房子..

请教蜜元妈：


我有一套浦东联洋天安花园的3房2厅，用来出租。

我的房子装修不错，但租金却一直不高，近期房价陡涨，收益率相对而言十分低，才2.5%左右。现我决定不了要不要卖，请您给点意见。我的主要顾虑是：

不卖：
1、持续的通货膨胀，放着保值。（但香港的房价不是也不及十年前吗）
2、可能房价还要涨，租金也跟着涨。

卖：
主要担心我是一手买进的，那时房价才5000，现在已近2万。说不定政府又恢复出台20%的差价税，我的税交起来将会非常的高。(近50万）

也能给我些意见吗，您看这轮涨势能维持多久？

[ 本帖最后由 cynthia 于 2007-7-11 14:47 编辑 ].