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原帖由 咪咪哆哆 于 2009-4-29 13:01 发表
畅园怎么样？

畅园是不错，但不是适合居家，适合投资出租。
因为小区基本没有绿化，还有物业费蛮贵的。.

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原帖由 sabrina_2006 于 2009-4-29 12:34 发表
静安城好像是98、99年的房子，不知小区环境怎样 是否安静？因为以前深受靠马路的噪音苦恼，所以对这个比较在意，还有房子的日照怎样？听说不是南北朝向的？请赐教，谢谢！

我的第一套房就是静安城里的，在比较里面，非常的安静，现在还在呢。97年的房子，质量比后来买入的房子好多啦。不过静安城里90年代的房子不是板式的，都是蝶形，且没有统一规划的小区环境。.

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原帖由 芥末鱼片 于 2009-4-30 10:01 发表
几几年事体啊   

03年左右，曾经也想买的。。。.

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原帖由 sabrina_2006 于 2009-4-30 12:05 发表
中介推荐的几个静安城的房子，朝向要不是东南的，要不是西南的，没有正南北的，大概静安城的房子都是这种的吧？日照时间应该会受影响的。冒昧问一下，楼主的房子现在是出租还是准备卖掉？

是的，每间房间都会有不同的方向，而且还可能跟邻居窗户对窗户呢，蝶形房子就是这样的。
我没有卖掉的打算，长期出租着。
我的那套房还不错，是3房2卫2厅的小三房，2卫都是明的，功能齐全，蛮适合居住的。在内环内算总价不高的三房，你可以找找这样的房子。.

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原帖由 川洋妈妈 于 2009-4-30 13:29 发表
畅园挺不错的

是的。
畅园的用材非常好，如外墙是铝合材料的，并不是常规的面砖或涂料。而窗户，是德国进口的，不是常规的左右开启，可以上下开启的。
目前小区ms租客比居家的多
都是大房型，再加上物业单价本来就贵，所以每月的物业费用、地下停车费用较大。.