市中心的一套出租房， 因为装修比较简单， 所以拿到的租金总是比相同的房子低一点。 中介说如果要拿高租金必须要重新装修、换家具。说实在的， 因为本人精力有限， 而且当初装修房子也装怕了， 所以不是很想再装修；更何况现在房子是卖方市场，不如卖了算了，得到的房款存银行， 一年利息也比房租高， 还省心。但也有亲戚和我说：市中心的房子总归会往上涨的， 上涨幅度肯定比你银行利息来得高。我又拿不定主意了， 是该把房子卖了， 还是继续维持原状出租拿低租金？或者再装修后出租？请大家给我一点意见吧。谢谢!.

大家都建议不要卖， 看来我只能想法去再整整这个房子了。头痛啊， 现在是一想到“装修”， 头就大了。.

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原帖由 annie215 于 2007-9-21 09:27 发表
是否卖房子, 我建议是一方面看房龄, 房龄低于10年,可以装修出租, 高于10年,成长性不是很大,另一方面,看你是否有其他投资方向, 目前房产的出租回报其实不高, 加上装修,客户选择等一系列事情, 对平时比较忙碌的上班族来 ...

的确是这样， 不高的租金， 付出的精力却不少。 碰到好的把房子当自己家的房客还好， 碰到不好弄的， 就整天去围着他们转好了， 而且换了房客总得修修补补， 费钱费力。但如果图省事因此就卖了房子， 的确也是不知道收回来的钱去做什么投资好：股票、房产都已经是高价位了。所以才产生烦恼。

这里还是要多谢大家给的不同意见，很有帮助， 旺网上的bbmm的确都很热情啊。.

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原帖由 mrschenjun 于 2007-9-21 15:04 发表
我建议把房子留着,租金用来买基金,可以用每个月的租金定投,现在大牛市哦,别错过.

基金定投， 倒没想到过。嗯， 应该是个好办法， 可以考虑。.