急！碰到这样无赖邻居怎么办！

物业有义务先修的吧，我家以前跟楼下也有过这个经历，那时干脆将卫生间不用了，但楼下还是漏水，后来让帮我们装修的公司去帮忙检查看到底问题出在哪，不过在这前面我将的浴室是敲了好几次磁砖也换了，好在都装修公司承担，谁让他们装修有问题，不过搞到最后还是原来房子的主水管漏水，那是属于物业一定要免费换修的里面呢。换过后来就再也没有问题过。
并且跟楼下关系一直不错呢。.