这是一家美国投资有限公司，在国内没有注册过，投资了上海的房产，打算今年卖出，请教企业所得税应该按照什么比例缴纳。.

怎么没有人知道呢？自己顶。.

引用:

原帖由 sirling 于 2007-8-11 12:16 发表
5%的营业税,10%的所得税

谢谢。.

有点晕了，问了税务局，要交5％营业税，营业税中0.5％河道税，差价10％所得税，差价30％－60％土地增值税，还有房产税，购买价格×0.8×1.2%×年数。
要交那么多税？？？.

税收高是防止境外资金炒房的一种手段，可是没有用呀，上有政策，下有对策，做低合同价就可以少缴税了，可是房价还是降不来呀。.

是呀，但是买家也接受的，说以后他们卖的时候也可以做低合同价，所以如果上房地产网看，价格都是不准的，连我这个纯美国老板都知道这样可以避税，上海的房价什么时候可以真正降下来呀.