商业拆迁LZ应该尽量争取将利益最大化。
外地得情况不清楚，上海的给你作参考吧。
1、房源，你认为不好可以不要，动迁组手头一般来讲应该有相对好的房子留着；
2、奖励费，这个不用担心，哪怕你是钉子户，他们也会给的；
3、目前你是朝南坐，等他们上门与你谈，你主动寻上去当然没有好结果。动迁组比你急，对他们而言时间就是金钱，你急啥？.

引用:

原帖由 阳阳的好妈妈 于 2007-12-7 14:57 发表
也要防动迁的人一手。　万一你房子里没有人住，单独的那种，如果别人都搬了，他们会有意，没意地把你家的房子弄得不成样子，最后如果倒下来了，再谈就比较麻烦了

这种情况要是在上海，恭喜你，发大财了～～.