房东的职责是什么？

这个房客蛮烦的～～

还好我家出租的房子的房客（夫妻俩），租房到现在快两年了，除了叫我来拿房租打个电话，平时从没电话。

我们这套房为了出租简装修的，浴室里连放洗发水、沐浴露什么的架子也没有，住了3个月来电话叫我来拿房租，我进屋看了下，自己把架子装了，一些软装修自己也补齐了，弄得我很不好意思，问他这些花了多少钱，我出。人家忙说：没关系没关系，不要不要。
有一次，爸爸告诉我（我把就住在租房隔壁），房客的老婆因为电灯的电源有问题找我爸爸，那时候她LG不在家，我爸帮他弄好了。后来她LG回来还特地到我爸那打招呼，说这点小事麻烦伯伯，真不好意思。平时有些小事都是自己弄得，需要添什么都自己买的……
和朋友们聊聊，才知道我家这么好的房客可是很少的，我们之间相处的很融洽。.