[房产金融] 没有中介，上下家如何进行交易

我上个星期六刚和上家"手拉手"交易了一套房子. (交易中心的人管没有中介的上下家交易叫"手拉手")。 其实很简单的， 当然首先你心里对对方要有个基本的信任。 第一步， 到交易中心去网上备案打合同， 这样你的房子就等于登记过了，这对下家付钱是个保障。  签合同可以双方商量条款， 如分几次付款， 每次分多少， 交房日期， 交房条件等等。然后双方签字盖章。  如下家要贷款， 那他至少要付掉30%才能去办贷款。  等下家贷款审核下来， 你们就可以去交易了， 交易一定要双方产权证上所有人都到场的。 交易后20天是过户时间，过完户， 贷款就可以打给上家了。  当然就象楼上说的你也可以就交个几百块给中介让他们服务， 但其实这种服务就是填个表什么的， 并不是对双方的一个保障。.