LZ如果想弥补一点损失, 可以尝试一下, 因为目前还没有签合同, 所以你的违约责任就是双倍返回定金20万, 对已收的差价是不用承担额外责任的. (而且这个差价是违规操作, 万一走法律途径, 中介没法拿到台面上说的)

假如成交价真的远远低于市场价, 那么买家肯定是坚持要买房子也不要赚这10万块的. 如果你作出宁可赔款也不卖的坚决姿态, 说不定买家会作出一定的妥协加点钱促使成交呢. 那么你多少可以弥补一点.

如果你100%确定不想卖, 那除了赔款没有其他办法, 而且要准备好中介也会索赔的, 你看一下意向书里怎么签的. 损失不止10万.

此外, 同意LS一些JMM的话, 如果最终卖了, 为了孩子们, 一定要看好你的钱! 似乎你面临的最大问题, 不在于有没有自己的房子, 而在于良人不可依靠,那么即使有房子, 也会缺乏"家"的感觉. 慎重考虑怎么办吧..

看得不仔细 , 原来LZ已经签合同了, 那就几乎没有办法了, 因为合同约定的违约条款是很高的, 一般是成交价的20%.
除非你签的是"买家已付房款"的20%, 那么还有余地, 因为差价200多万不体现在合同里, 所以是不计入合同所约定的"已付房款"的. 纳闷以托管的10万定金计算, 你可能只要赔2万!
先仔细看看合同的违约条款吧, 千万别再收钱了, 也别把帐号提供给中介!马上找律师咨询一下!!!.