昨天刚刚办好相关事宜,我们是中行的,所以,我把中行的流程复述一下:
1 还清贷款后7个工作日,到银行去取他项权利证明书
2 如果有公积金贷款,先到上海市置业担保公司办理公积金注销手续,需要准备的相关资料清单银行会提供给你的,自己准备好,浦东新区的如果涉及提前还款要退担保费还要准备一张建设银行的借记卡,如果资料准备齐全,当天就可以办理完成.
3 到相应房地产交易中心办理商业贷款注销手续,就是把他项权利证明书交给交易中心,如果顺利,材料放进去7天后自动注销成功..房产证上的人的身份证原件复印件都要准备好,注意的是,如果房产证上有孩子的名字,要带上孩子的出生证明原件和复印件.
不麻烦,只要资料准备好，还满顺利的.排队时间也不长..

去银行取他项权利证明书时，需要带什么证件？ 回答:主贷款人的身份证和银行最后一次还款帐单,主贷款人本人去的.
去交易所办理注销要带什么去？回答:去交易所去带的资料包括房产证原件,复印件;他项权利证明书;银行提供的营业执照复印件等资料(这些资料银行会给你的,你不要忘记给交易中心就可以了),房产证上的人的身份证原件,复印件;如果房产证上有孩子的名字,要带上孩子的出生证明原件和复印件
可能还要收费吧！回答:不收费..