楼主，第一，如果是非普通住房，个税是2%，不是1%，你的中介不专业哦。第二，如果按差额交了营业税，有的区是要求也必须按差额交个税，那么税率就是20%，中心城区都这样，所以让你的中介去问清楚你所在区的规定。.

另外，交不交个税和是不是普通住房应该没有关系，只和是不是唯一住房有关系，只要不是唯一住房，即使是普通住房，也要交个税。买房是一个家庭的大事，楼主一定要自己弄清楚，千万别让中介忽悠了呵！.