这样的商业放贷：
第一套：　７.８３＊０．８５=6.66%
第二套:     7.83*1.1.=８.61%


比较一下自己的投资，高于贷款利率，不还;低于贷款利率，还．.

同样去申请20万元的贷款，却要以7.83%的基准利率上调10%，也就是8.613%来计算利息，同样按10年期限计算，每个月需还款2491.82元，新贷款比老贷款每月多还204.95元，10年还款期总计多支付利息24593.66元。显然，现在提前还款会导致未来购房是更大的成本支出。

20 万差 2万利息.

第一套,一次贷足够奥....

[ 本帖最后由 米米 于 2007-12-22 18:13 编辑 ].