[房产金融] 二手房买卖求助

同意云儿妈的说法。
我2003年第一次购房时没经验，以为很麻烦，听了中介的话让他们办理一切手续包括公积金贷款。当时根据中介说法：公贷是有专门机构才能做（其实就是家代理公司），又多支付了1000多元，而且我明明是徐汇区的，这样代理居然帮我做到静安区的建行。平时还贷任何家建行倒也无妨，但后来提前还清公贷了，还要跑那么远去结清。所以在第二次购房时，我就多个心眼，新房子买进时，我事先先看中房子，然后问了2家中介，谈妥价格再订下中介的。所以中介费不高。在出售老房子时，我和下家是手拉手的，因为有买房子的经验，所以从收取定金、签订购房合同样本、下家的公贷等都是我帮他们落实的。从收取定金到最后双方付清所有相关费用交房不到2个月。交房那天，我们还在饭店一起吃了顿晚餐呢。所有相关的手续，貌似很复杂，但只要做足功课，上下家都是较为开明的，就根本不需要中介。.