[其他] 也来问问大家的意见——关于买房

如果认为房价还会大涨，投资增值，还可以考虑。但显然房价没法再大涨了，尤其不是稀缺地段的话，加上现在买卖成本很高，不值得。如果长期出租，可以算算，就算月租4500，每年4.5万（去掉房屋成本，一般房租一年是按十个月租金来算的），180万的收益是2.5%，而贷款利息明年是7.84%（第二套房的利息还要上浮），怎么算也是不合算的。当然如果是自住，就得从另外的角度考虑了。估计LZ还很年轻，年轻人胆子大些，可以理解。.