我和父母原来居住在浦西的一处石库门房子，因为居住条件实在太差，于2000年贷款购买了新房，老房子就一直出租。
现在，我爸爸的弟弟，用他们夫妻离婚来要挟我们，一定要把户口迁到我们家，理由是也想将来能分动迁款（注；他们夫妻是假离婚）。由于我们一致不同意，现在他隔三差五去我们老房子和房客纠缠，房客被烦死了，想退房。接下来的问题是，一旦房客退了房，他随时随地都可能强行开锁搬进去。
我和我父母现在住在浦东，由于他们还要为我带孩子，所以我们不可能自己住到浦西的老房子去。想求助大家，有没有什么办法？
或者有没有可以推荐的律师事务所，朋友给我出主意，我们先去法院告他？其实这也是下下策了，哎。。。。。

急求帮助！！！！谢谢.

报警？警察说这是家庭内部矛盾，还是要我们自己协商解决。可是我们怎么解决呢？.

他现在就是以他离婚了，他老婆不再给他继续居住了，所以他要把户口迁到我们这儿。

备注，这房子最早的时候是我奶奶和几个子女共同居住的（35年前，起码打我妈嫁给我爸开始 ，他们就都不在哪儿居住了），但这只是使用权，不是产权，也不是私房。后来，其他几个子女单位效益比较好，就陆陆续续由单位分房了，户口就出去了。最后只剩我爸了，单位说本来可以是困难户的，现在户口都迁走了，就不是困难户了，所以也就没有分房。
之前我们一家3口居住在没有煤卫的石库门房子20多年，所有的伯伯们都还同情我们，感叹我们的居住条件困难。后来我们自己花钱在浦东买了房，情况就开始变化了。先有人说，这是父母的房子（天，这怎么变成父母的遗产了？不过是国家给予我们合法的居住权，不见得叫我们睡在马路上吧），所以取得的房租收入应该几个兄弟平分。
现在演化到，我的一个小伯伯索性以离婚来要挟我们。他的假离婚协议中放弃财产、放弃夫妻合法的居住权，反过来要把住所问题交给我们。我回答他，你没有房子向你老婆去争取呀，我爸爸只不过是你的哥哥，凭什么没有地方住就住到哥哥那儿，还要把户口也迁到哥哥那儿的说法？
最近，他隔三差五去房客那儿捣乱，要求房客搬走。房客也被烦死了，说你们内部矛盾再不解决，他就搬走了。到时候，正中了小伯伯的下怀，没人的空房子，他就会住进去。不知道他这一住，是否就有事实居住的说法？一旦开了他这个口子，其他几个伯伯也都虎视眈眈的看着样学呢，我的天。。。
我爸现在被烦死了，说不行的话就搬回去住。可是哪儿没有卫生设施，怎么住啊。而且我儿子刚刚上幼儿园，老人晚上还要帮忙接孩子呢。晕啊
我老公的意思是，我们是不是可以反过来先去法院起诉他抢夺居住权？还请高人指点一二，万分感谢啊

[ 本帖最后由 yangying0792 于 2008-5-26 15:06 编辑 ].

谢谢这位热心的妈妈。
其实他哪里是没有房子啊，哪里是离婚啊。就是上周去我父母家闹的时候，7点半他女儿（我堂妹）还打手机给他，叫他早点回家呢。真是可笑，做戏也要做的真一点啊.

我知道可以有“袋袋户口”。
问题是，看他的架势是，不拿到房子不罢手了。如果他先起诉，会是什么结局呢？法院不会强制让我们同意把他户口迁进来吧？？
哎，拆房八字还没有一撇呢，就这么折腾了。这要是真的动迁了，是不是所有的人都要睡我们家了？我爸当时真是气极了，反问他一句，“要是我们没有买房子，仍然住在没有煤卫的石库门呢？你们是不是就不闹了，反过来还同情我们？”他居然说“是的。”输给他了......

这位妈妈，我们那家“炙手可热”的房子是石库门房子，不能装铁门的，全部都是木结构，就连楼梯都是木结构的。那是间什么房啊，没有卫生、没有单独的煤气，不能洗澡，不能上厕所，说句话，楼上楼下全部听见。我们实在是忍无可忍才自己出钱买房住的。
现在怎么会成了这样？？.

引用:

原帖由 猫猫妈妈 于 2008-5-26 15:17 发表
以后动迁款到手，如果LZ的亲戚们上法院告，法院是会判你们给他们一部分钱的。

为什么呢？就因为在50年前，他曾在这儿出生过？他离开这儿已经起码有50年了. 这也不是私房啊，根本谈不上什么遗产的吧.

难道说，哥哥房子动迁，弟弟可以分钱？只要曾经在这儿出生居住过？ 好像不是的吧.

但那是几十年前的事了，而且那是他才十几岁啊。就因为曾经居住过吗？
如果这样算的话，那么哪家父母都可以向自己的哥哥姐姐要房子了，因为小的时候居住过啊.

其实我妈妈家，就是我外婆的房子倒是私房。小的时候，5个女儿1个儿子也是住在里面的。后来结婚的结婚、单位分房子的分房子，最后就剩了2个子女在里面了。后来，哪儿拆迁了，其他的几个子女都没有提要瓜分房子。当然我妈妈的户口没在里面，也没有任何的想法。其实，按现在的说法，那倒是真正的私房，是我外公用黄金抵来的。但我妈妈，包括其他几个姨妈都觉得，既然谁住着，就该谁分房子啊。没分到的几个姐妹还为分到房子的姐妹高兴呢。
现在我们这儿的不过是国家合法给予的居住权，怎么反倒有这么多麻烦呢？怎么不为兄弟终于解决了住房困难感到高兴呢？反而眼红了，要尽可能的找一切办法来争夺呢？
如果都要追溯到出生时的房子，那每家每户都可以去追溯了啊.

引用:

原帖由 小老虎MM 于 2008-5-26 15:56 发表
应该可以的，你不主张是自动放弃，问题是你爸爸的兄弟不想放弃，这个就成问题了，使用权的房子我觉得应该有承租人的，如果是你奶奶，子女是可以要求平分的。

承租人就是我爸爸。我奶奶也早在30年前就搬出去了，6年前都已经去世了。其实要不是这次闹腾，我都不知道那么多事，因为自打我出生，到现在30多岁，就一直是我们3口之家住的。至于这房子怎么来的，听说就是解放前向房东承租，解放后，国家就取消了这种做法，之后就是使用权房子了。.

谢谢这位妈妈。其实我本不是来抱怨什么的，只是想听听专业的说法。有知道这种情况，还请多多指点。
因为我父母后来买的房子也不大，而且又都是6楼，所以即便拆迁，他们肯定不是拿现金的，而是贴点钱住个带电梯的房子。如果是这样，是不是要我们给每个兄弟都贴一点现金补偿？
如果真是这样，我觉得有点不公平的。因为其他的子女不是没有房子，是国家都分配过房子的。比如这位伯伯，他好像是分过房子，后来房子又拆迁过了，又分了。那我爸爸因为排行小，哥哥们参加工作的时候他还在读书，所以根本不存在分房。后来爸爸参加工作了，因为户口上人都迁走了，所以想分也分不到了，就一直挤在10平方的破房子。
父母从来没有享受过分房的待遇，生平第一次分房（还不知道多少年后的事呢），只因为这是一间曾经兄弟姐妹住过的房子，就要倒过来再贴钱给他们，我觉得真的有点不公平。
不过，如果这真的是有法可依，那我们也只有照办了.

引用:

原帖由 丰禾妈 于 2008-5-26 16:12 发表
那应该有期限的吧，否则每家每户都可以追溯到老祖宗那里了。除了新上海人，老上海人都是从老房子出来的。

这位妈妈，握个手。极其明白我们的心情啊.

咦，24#猫猫妈妈的发言怎么没有了.

引用:

原帖由 一涵妈妈 于 2008-5-26 16:35 发表
LZ，当初这个房子是你爷爷奶奶的，
但是等你爷爷奶奶没有了以后，
房租卡上的户主名字是怎样去更改的呢？

我们家的老房子原来是外公的名字，
后来外公去世了，
房卡上要更名字，
先要去填申请，还要所有以前 ...

回这位妈妈，我的爷爷在我爸爸7岁的时候就去世了，承租人是奶奶。奶奶去世后，爸爸就去派出所改了户主，好像很方便的，只要出具死亡证明就可以的。其实我爸是承租人也已经有3年了。至于你说的什么男性，因为至少这30年内没有男性在此居住，甚至我们的户口本上都没有他们曾经居住的痕迹。这也是为什么这次我们觉得他们无理取闹的原因。都几十年没居住过了，现在过来闹。特别让我们无法接受的是，用离婚来要挟我们。电话里还说了，和你们来软的不行，非要我来硬的。

[ 本帖最后由 yangying0792 于 2008-5-26 17:06 编辑 ].

漏说一点，其实我爸爸兄弟家，就只有我爸爸没有福利分房。所以我觉得这其实就等同于一次国家福利分房啊。如果连这唯一一次的分房都要兄弟姐妹平分，那他们分房的时候怎么不也分我们一点呢？汗
不让他户口迁进来，是因为另外还有3个哥哥也睁大眼睛盯着呢。一共10平方的房子，大家都要进来吗？不要说动迁组了，连我都觉得不像话。其实我爸爸本来就说了，等若干年后分房了（看清楚，是若干年，现在动迁完全没有动静啊，就开始闹了），他会给几个哥哥姐姐1-2万的，因为一共7个兄弟了，对老人来讲，也是一笔支出。何况他们仅仅是拿一套自住的房子，又不是拿现金。可就是有人不满足那点钱

[ 本帖最后由 yangying0792 于 2008-5-26 17:07 编辑 ].

引用:

原帖由 一涵妈妈 于 2008-5-26 16:56 发表
难怪现在就有改户主名字手续那么复杂了，
看来就是因为有你伯伯这样见不得自家兄弟好的人存在啊！

其实哪是“见不得自家兄弟好”啊，只不过是他们在20年前就已经好了，我们刚刚赶上他们的步伐而已。就这样都不行吗？.

什么叫“房产本”？我们只有户口本，还有就是有张蓝色的卡。都是我爸爸啊。因为这30年来，就只有我们啊。其实这才是我们觉得他们无理取闹的原因。如果说到奶奶曾经在这儿住，并且7个子女在这儿出生，就可以来索要的话，那象前面有位妈妈说的，谁都去追溯出生地房子，那还有完没完啊。。。
我伯伯现在的用意已经很明显了，先假离婚，放弃财产，放弃房子居住权，然后要把户口迁到我们家。遭到拒绝，就不断去骚扰房客，迫使房客退房，然后就自说自话强行住进去。因为我们在浦东，房子在浦西，我们不可能一直监视他。等他住进去了。即便赶过去理论，即便象上述妈妈建议打110，一般警察是不会管家庭内部矛盾的，警察是不可能也没有这个权利把他赶出去的。到时候，他就开始耍无赖了，我们又能如何？只能没办法。
然后他就居住个2年，到时候就算事实居住了（不知道有没有这个说法）。而且他很明确的说，他要拿钱，但我父母是要房子居住的。到时候意见不统一，动迁组是不给的，让你们自己内部解决去。那到了那个时候，我父母本来拿套房子就得贴不少钱，还得给他个20、30万的（这是他自己说的，起码要这点）。除了这个不算，另外3个哥哥怎么摆平呢，也一人20万吗？老人没有那么多钱的。
不是我忧虑，现在不解决这个问题，2年后就是那个局面。。。。。.

谢谢这么多热心的妈妈回答。
就象有几位妈妈说的，其实于情来讲，我们本来也是打算给几个兄弟一些钱的，因为都是手足。至于要迁户口进来，如果只是他一个人，还就好说了，进来就进来吧。问题是还有3个伯伯、1个侄子也看着，只要他迁进来了，他们都要进来，（已经暗示过我们了）如果那个时候再说不可以，那不是要被那几个没进来的恨死了吗？凭什么这个进来，那个就不可以进来呢？何况他的假离婚也是公认的。10平方，本来就3个人了，再进来5个人，象话吗？
所以，这次我鼓励我爸爸不要再做好人了。.

非常感谢那么多热心妈妈的关注，总有人在问承租人是谁，有没有其他异议，我想或许是我断断续续的表达有问题，索性就都晒出来吧。
大概70年前（晕），奶奶辈的长辈迁移到上海，随后租赁在目前这房子。后来大的子女陆续参加工作，由单位福利分房，户口就一个个迁走了，包括我奶奶。这个伯伯大概也在45年前就迁走户口了。之后就我爸爸一个人居住（当时他就20来岁吧）。之后和我妈结婚、生子。我们3口之家大概在那儿生活了近30年。这30年中，由于其他所有的兄弟的住房都比我们好，所以大家一直都同情我们住房差。
由于居住条件实在太差，动迁又遥遥无期，我们就自行贷款买了房，并搬了出来。后来奶奶过世，承租人自然就改成了我父亲。也就是说，户口本只有我们3个人，兰卡的承租人是我爸爸。（办承租人过户手续时好像没有什么异议，因为30年来确实就只有我们在居住）随着越来越多的老房子的动迁，大家开始眼红这个房子，都想来拿笔钱。直到我文中说的这一幕。这个伯伯先打头阵，说要把户口迁进来，不然就离婚。开始我们并没有当真，毕竟离婚也不是玩笑。随后（大概就1个月），他就多次上门，直到亮出离婚证书，直接告诉我们现在他离婚了，放弃财产，放弃房子，所以法律意义上他是个没有住所的人，所以他的理由是一定要让他把户口迁进来。说实话，我父亲对这种要挟很反感。你放弃财产，放弃房子，不是存心做给我们看嘛。通常，人在这时候是有抵触情绪的。
之后，他就隔三差五去骚扰房客（不是夸张，大概一周要去3次），还在周围的邻居中造声势，甚至恶人先告状，直接去找当地的居委会、户籍警，要求警察主持公道。当然，警察给他吃了闭门羹，因为他无法出示有效的证件（比如户口本），这是后来我们才了解到的。现在估计他就是要千方百计赶走房客，然后就直接入住。因为到时候即便我们打110，警察也无能为力，警察是不可能硬把他赶出去的，因为他已经说了无数次“无家可归”。其实，目前他天天在自己家睡着呢，甚至在我爸爸那儿晚点回去，女儿还会电话来催，估计他们同心着呢。（补充一句，即便这样，每次他去我父母家“说理”，我父母还是大鱼大肉的招待着。因为之后的第二天，爸爸必定会要我过去吃掉点菜。晕死了）
其实，本来呢，象几位妈妈说的，让他进来，反正是向国家要钱，管他呢。问题是，一他很明确的是要钱，但我父母是要真正的房子居住的，这就有矛盾。二，还有3个哥哥在看着呢，已经明里暗里的表达过也想分。都进来吗？这怎么弄啊？给这个进来，不给那个进来，那我们以后怎么处理啊。其实我爸爸已经姿态很高了，只要将来分了房，愿意给6个兄弟都分点钱（这还要我们自己另外贴出来的啊），可现在看来，这个苦心是白费了，因为没有到达他们的期望值。其实，这是公房，又不是私房，说句公道话，本来我奶奶入住时也没有出钱去买这居住权。只因为大家是在这儿出生的，现在就人人眼红，真是。。。。如果都要这样来算的话，每个人出生时不都曾经在某一套房子内住过的吗？都统统追溯回去吗？即便几十年都没有再居住了，也都可以作为分钱的理由吗？我觉得这种理由实在是太牵强了

[ 本帖最后由 yangying0792 于 2008-5-27 23:42 编辑 ].

引用:

原帖由 洋洋洒洒 于 2008-5-28 09:41 发表
LZ，不好意思，有个疑问，你说伯伯户口45年前就迁出，那他是你爸爸的弟弟，据你说你爸爸当时是20岁左右，那弟弟可能只有10几岁，难道在63年的时候，他就工作，或有国家分房政策了？给他分房了？

回这位妈妈，他当时的确就10几岁，好像是先迁到住读学校，然后毕业后直接迁到单位的。.