如果产证上只有男方的名字，按揭时抵押人也只有男方一方，而不是夫妻双方。到离婚时，房产当然是属于男方的个人财产。对的，新婚姻法改变了过去重大财产结婚8年变为共同财产的说法。但是女方可以主张按揭贷款是婚后共同归还的，要求对房屋增值部分进行分割。

当然，我认为比较保险的，就是拿了结婚证后去房产交易中心，加名字。.

只要借款是婚后还的，女方就可以主张借款是双方还的。因为婚后男方的收入是属于共同财产的，除非另有明确约定。.