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原帖由 ROSECHENMING 于 2007-10-17 17:40 发表
谢谢狗儿妈,没算过,不会算,算不出来
我们家,对数字,没概念

买这第二套房,想着是投资来着?

我们家庭财务状况是:不买房似乎存不下来钱?不会算账

用现有住房加按，得到下一套房的首付款，在家庭可以承担每月还款的情况下，不失为合理的一种长期投资方式。

但是，虽然是很好的理财方式，目前的情况下，是否还要购买房产可能是更要考虑的问题。如果是自住刚需，那当然没的说。但如果是投资，还是多考虑下吧，租金肯定不能付每月贷款的。

[ 本帖最后由 Derek妈妈 于 2007-10-18 14:56 编辑 ].

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原帖由 jeccy 于 2007-10-17 20:09 发表
来点现实的吧。银行贷款，肯定是要你提供合理的用途的，装修要装修合同，买车要买车合同，如果银行知道你要贷了款去用做买房付首付，没一家银行会贷的。外资的我不知道，中资银行肯定是不可能的事。如果去编造一个用 ...

可以的。

最近政策多了些，业务才开始停顿。否则每家银行都做的，而且一定是要买房，否则担心你炒股呢。.

可以。

[ 本帖最后由 Derek妈妈 于 2007-10-18 14:55 编辑 ].

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原帖由 jeccy 于 2007-10-17 20:23 发表

有房贷的住房已经抵押给银行了，不能再做抵押物了。

只要贷款一年以上，可以转按揭。这是如果要换银行的话。如果不想换银行，可以直接在原银行做重估，加按。.

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原帖由 jeccy 于 2007-10-17 21:53 发表

据我所知转按揭似乎已经停了呀，以前有好几个银行是做的。现在还有做的银行吗？

我也听说最近暂停，观望政策。

猜想过段时间风声不紧了，就又开始做了。这种业务，前段时间是各家银行的客户经理抢着做的。.