昨天老左的一位嘉宾谈到不要以境外人士的观点为准(包括格老),我以为很有道理;同理,在国内时兴的概念,也不要简单拿来去忽悠境外人。
1998年前后,我因工作关系,跟班听了不少投行名人和专业机构主管的高论:蔡洪平,中金公司、申万香港公司、毕马威等。
香港人对于内地房地产的认识角度,跟内地差别很大的;记得当时上市操作机构就特别重视内地公司房产的“普通住房资产”概念,认为是有大量消费群依托的。而对于高档写字楼项目当时不看好。时过境迁,现在的观点或许或转变。
SOHO之前的有些概念,只有在北京皇城根下行得通,北京有这么多北漂,所以需要SOHO社区的小单元。
但愿老潘在众多业界高手的点拨下,在投资机构和基金经理的强压下,会更加国际化和大视野一些。也让PU老师盆满钵满,心情好,帖子自然就有激情。
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