前因：
我有一套房子打算出售，我怕麻烦就委托中介挂牌出售。上周二中介打电话给我，说有人看中我的那套房子了，价格谈好了，因为我没有贷款，下家也不打算贷款，所以据中介说我们这样交易很好操作，直接到交易所交易，交易好之后下家就付全额放款给我，中介替我们双方约定周日到交易所交易（昨天），当然前提是下家要到中介处支付定金，结果下家后来就没有声音了，我以为下家不想买了，此事不了了之乐。没想到昨天下午有人打电话给我要买我这套房子，说她就是下家，她终于搞到我的电话了（神通广大）打算我们上下家直接交易，双方都可以省下一笔中介费。现在就打算上下家直接交易了。
后果：
为了省中介费，现在打算上下家直接交易了。问题是我该准备什么，下家该准备什么？下家该如何付款给我呢，请教万能的旺旺网我该怎么操作呢？
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