求助：出售老房子，因为有违章搭建，不能进行过户，必须拆除了才能过户。但是下家说拆可以的，过好户要帮他们重新搭
，搭不起来的话，他们公积金贷款的35万就不给我们了。
首先，买卖房屋的时候中介没有提醒说有违章搭建不可以过户，我们7年前买的时候房屋构架就跟现在一摸一样的，当时完全没有问题。
其次：物业或居委也没有发过任何整改通知，现在过户了说不能过了。
有人知道究竟要怎么处理这个问题么？.

联网的呀，物业申报的.

不是被投诉，是小区里面统一申报的.

中介也建议这么做，但是下家怕搭不起来，要我们押金30万，我们当然不肯的。.

3年，房价涨了不少了吧.

房子已经交付给买家，买家要求我们押金30万，才给拆，过好户还要求我们搭，如果不能搭，30万押金凹掉，我们当然不同意，所以僵持中。。。.

我咨询了律师，卖家不愿拆违建，就是卖家的责任，要承担违约金的.

违章建筑去看房子的时候就能看出来啊，不需要特地查，产证上也能看出来，多余部分肯定是违建。.

房产交易中心电脑里有记录的，你最好去问清楚再签合同，否则不能过户真的讨厌了，最后一步卡死，纠结的
。。.

房价不是涨了吗？退了钱重新卖赚的不是更多？.

就是已经把房子给他们住了.

不认识黑社会也不认识■新▲疆■人.

所以说我们太善良了，以为全世界都是好人.

我们愿意补偿一点，就为了大家都不麻烦。现在看来无赖真多，人家狮子大开口来！.

我们没有尾款，因为事先把房子交给他们住了，所以就只留了公积金贷款的钱没付。。.