有问题的话可以一起切戳一下..

房地产主要有营业税及附加、土地增值税、所得税、契税
营业税及附加（5.55％）、土地增值税（1％）都根据预收帐款的金额缴纳，所得税若没有结转销售收入的根据预收帐款的金额*20％的销售毛利率，扣除所缴纳的税金、期间费用后计算所得税。土地增值税虽然国家的21号文已出，但上海具体的实施细则没有出台，上海土地增值税清算到底是什么情况是松是紧大家都不清楚，目前仍按1％预交土地增值税。契税主要在你获取土地的时候按3％缴纳。.