商业地产，不限购，大多都是出租投资。
建议先了解周边同等类型地产的租赁行情及空置率情况。
还有，买卖的税费很高。一般买入后再卖的话，国家征收获利的一半。这也是为什么商业地产远不如住宅性质房产市场火爆的原因之一，价格一般都比同地段住宅偏低很多。
此外，商业地产只有50年期限哦。住宅是70年。

[ 本帖最后由 sunny2005 于 2013-1-9 12:55 编辑 ].

虽然没有厨房，但是酒店式公寓很多是配备电磁炉的。
虽然可以贷款，但是商业贷款利率上浮10%；首付也要求比较高。
这类房子如果地段好，租赁一般不会差的。适合公司外派人员的中短期租赁，也有很多小公司租来办公。
房子说到底，无论住宅还是商业，地段为王。

[ 本帖最后由 sunny2005 于 2013-1-9 12:57 编辑 ].

不了解。还是要实地去考察，尤其多跑跑中介问行情。.

后滩那里SOHO的价格如何？.

的确便宜。不过还是要看投资回报率，并考虑空置期。.