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标题: [房产金融] 上海女人拥有6套房的生活（转自天涯） [打印本页]

作者: 王妈妈 时间: 2006-9-7 09:10 标题: 上海女人拥有6套房的生活（转自天涯）

http://www2.tianya.cn/new/public ... le=41722&flag=1

看到天涯上的一个贴子，觉得里面的那位主人公有点象。。。。。。。
大家看出来没有？

上海女人拥有6套房的生活
　　　[选稿]孔雯琼　
　　今天我购买了人生笫六套房子，上午刚去产权交易所进行了交易。这是套价值52万的公房，因为靠近名校（浦东内环），为了儿子今年升小学，我看了半年，终于选中了这套近70平方米的两房。我才首付了16万左右，剩下的可以用公积金贷款30万，贷款5万4。打算10年内还完。买好了房子，我已经没有任何积蓄了，就等着下个月收到房租再说。
　　　　我喜欢房子，但从来不是炒房一族，看看我1年前写的的帖子，很是感慨。我对我住过的每套房子都很有感情，所以都不卖。现在出租了3套，也不错，很稳定，每年房租都有微涨。
　　
　　　　以下是1年前我写的帖子——
　　
　　　　我今年36周岁了，老公41岁，儿子5岁。
　　
　　　　我是晚婚一族。我结婚之前，也就是30岁以前，因为工作很卖力，每月工资加提成，5、6000是有的。加上下国外的亲戚朋友给我的，父母留给我的钱，以及过去买原始股挣的钱，我在婚前已经有60万左右的积蓄了。
　　
　　　　因为我觉得自己各方面的条件不错，所以，我觉得一定要找一个我喜欢的人做老公，而不是有钱的人。因为我自己可以丰衣足食，不需要长期饭票。后来我认识了我现在的老公，他的经济条件很差，从部队出来，只有5万元存款，刚到上海的时候住在地下室里。他有工作，但不稳定。不过，他是在军校读建筑工程专业出来的，大学本科，我喜欢这个专业。他为人乐观幽默，因为是农村出身，很能吃苦。不像上海的男人，我觉得很吸引我。当然，他也挺帅，181身高，又很有男子汉气概。虽然当时追求我的人也有几个，每个人都比他有钱。于是，一个从小娇生惯养的上海女人就嫁给了来自苏北农村的穷军官了。其实婚姻的关键是缘分。
　　
　　　　在我的帮助下，他以很快的速度，用人才交流的方式把户口迁到了上海。我没有告诉他有多少钱，只告诉他我有5万元积蓄，因为我怕他看上我是因为我的钱。事实上，他是一个对钱不在乎的人。1989年秋，我们花了10万元不到的钱，购买了浦东杨浦大桥附近的小二室一厅，64平方米，当时是使用权的，后来用我父亲的工龄花了2万3千元购买下了产权。冬天，我们用2万元左右装修了它，1999年我们就在这里结婚了。结婚后，过去我经常打的，外出用饭，跟着他以后，养成了坐公交，经常在家烧饭吃的习惯。他很能吃苦，曾经对我说，因为没钱，过去去北京和上海玩的时候，甚至露宿街头。所谓的旅游就是坐公交车，从第一站坐到最后一站，看风景。
　　
　　　　我们的婚事家里人都反对的，可是我觉得是我自己的选择，他们就没有什么话说了。
　　
　　　　他当时在浦东外高桥工作，月收入没有我高，2000多元左右。工作一年以后，他和朋友们合伙开了一家装饰公司，开始接厂房装修的生意。2000年3月，我儿子刚出生的时候，他的公司也成立了。这家公司小弄弄，三年赚了100多万。我这个穷老公，第一次用自己的能力赚到了人生第一桶金。这都是凭他自己的能力赚的。
　　
　　　　他的公司后来因为生意不好做，如今也已经改名做其他生意了。可是我们庆幸的是，我们把第一桶金都投入到了房产上面（也加上我的婚前积蓄都投入了）为我的工作经常和房子有关，经常看，我就喜欢了，我经常注意一些房子的广告，看到有售耧处必推门进去。
　　
　　　　于是，我们在上海的房价比较低的时候，买进了三套房子。2001年，购买了黄浦区离人民广场步行只有15分钟的房子，标准的市中心。当时才5900元每平方米，如今是16000元了。这套100平方米左右的两室两厅，如今出租给外籍人，每月收租4500元（我们支付物业费200元）；2002年，我们购买了浦东世纪公园附近的新楼盘，148平方米的三房二厅二卫，当时才67万元，如今价值180万元，如今自住。2003年6月，我们购买了南汇周浦的三房二厅二卫加花园，错层，装修后出租，月租2000元，如今人家已经租了2年了，还想续租。那时候才3000元每平方米，共40万元，如今总价接近80万元。
　　
　　　　我的婚房后来也出租了，1500元。
　　
　　　　我娘家的房子也是我的名字，所以，我名下的房产总值大概是500万元左右吧！
　　
　　　　所以，虽然最近3年我的收入大大下降了，每月只有2000元左右的收入，而我老公最近三年没赚什么钱，还不如打工的，但他的精力都花在买房子、装修房子、出租房子上面了，这方面的精力是我们三分之一的精力。我同学也在自己开公司，没买房子，结果这几年每年挣几十万，还不如我们房子的增值速度。我舅舅这几年买了7套房子（当然，旧的小的居多，也有300万财产了，他是个回沪知青）我们还没有车子，我的工作很轻松。所以，汽车不是很需要。我老公有2个弟弟，一个妹妹，都没什么文化（他自己也是因为17岁当兵才有可上学的机会），妹妹在上海当保姆，每月收入1300元。公公年轻时候曾经要过饭，人很善良，来到我家后，看了那么好的房子，很兴奋很满足。不过，今年因病去世了，69岁。
　　
　　　　我们经常贷款，最高的时候每月要还6000多元，压力很大，后来等人家欠我们的工程款来了，才提前还贷。今年1月底，我们还清了所有贷款（因为也有了2年房租收入了）。而家里没有任何积蓄了。如今每月家中的开销是6000多元（包括儿子幼儿园学费1500元，家中要养4个人）平均每月收房租共8000元左右。
　　
　　　　因为是理财版，所以写的都是很抽象的数字。
　　
　　　　现在看看，这些我人生的变化都是结婚生孩子以后的事情，看来，结婚是一件好事情。
　　
　　　　如今的我，基本上觉得生活有了底气，不会为柴米油盐烦恼，不会为了工资或者奖金比别人少了几百而难受，也不会因为同学朋友官运亨通而感到羡慕。我可以去做自己喜欢做的事情，不用看任何人的脸色。虽然我不是富豪，我的生活还是很平常普通，但是我依靠个人的理财能力撑起了这个家，看着儿子欢快的笑容，我感到无比自豪。.

作者: gqllp 时间: 2006-9-7 09:15 标题: 回复 #1 王妈妈的帖子

没有看出来，主人公是我们这的妈妈吗？.

作者: huaqiong 时间: 2006-9-7 09:27

怎么看着有点象前两天在这儿到处发贴子说买房的.不过,同时羡慕和敬佩人家的投资意识....

作者: 虫虫妈妈 时间: 2006-9-7 09:32

引用:

原帖由 王妈妈 于 2006-9-7 09:10 发表
http://www2.tianya.cn/new/public ... le=41722&flag=1

看到天涯上的一个贴子，觉得里面的那位主人公有点象。。。。。。。
大家看出 ...

是谁啊？.

作者: hq2005831 时间: 2006-9-7 09:38 标题: 回复 #3 huaqiong 的帖子

同感.

作者: 羽亮妈妈 时间: 2006-9-7 09:42

真是厉害,居然敢为了买房子做'脱底棺材'...

作者: 我是迈克妈 时间: 2006-9-7 09:45

作者是我们旺网的妈妈好象是记者.

作者: gqllp 时间: 2006-9-7 09:46 标题: 回复 #7 s080220 的帖子

哦，

作者: 睿琪妈 时间: 2006-9-7 09:47

好象就是那个Soo-go

作者: stone妈 时间: 2006-9-7 10:01

作者: dong 时间: 2006-9-7 10:04 标题: 回复 #9 睿琪妈的帖子

作者: Recy妈妈 时间: 2006-9-7 10:06

看来房市是不好了，不然炒房族不会这么沉不住气。

作者: 我是迈克妈 时间: 2006-9-7 10:08 标题: 睿琪妈

对的对的就是我看了她的博客不错的.

作者: 芊妈 时间: 2006-9-7 10:15 标题: 回复 #13 s080220 的帖子

有点像！.

作者: echoshu 时间: 2006-9-7 10:21

引用:

原帖由 睿琪妈 于 2006-9-7 09:47 发表
好象就是那个Soo-go

第一眼看就觉得是.

作者: tina-天宁妈妈 时间: 2006-9-7 10:28

第一感觉：佩服。

作者: 宝宝妈咪 时间: 2006-9-7 10:33

引用:

原帖由 睿琪妈 于 2006-9-7 09:47 发表
好象就是那个Soo-go

我也觉得，希望soo－goo出来现身说法.

作者: 夏日的庭院 时间: 2006-9-7 10:36

说实话，我满佩服她的，自己就没有这份魄力！.

作者: 皓允妈妈 时间: 2006-9-7 12:39

感觉就是soo－goo.

作者: gybb0831 时间: 2006-9-7 12:42

我觉得她应该做房地产时报的记者

，老是那么点事翻来覆去地说也挺不容易的

[ 本帖最后由 gybb0831 于 2006-9-7 12:43 编辑 ].

作者: 阿瑶0422 时间: 2006-9-7 12:47

刚看标题就觉得象她.
毕竟这样的人,正好也6套,应该不多.

作者: 莹莹妈妈 时间: 2006-9-7 12:50

看标题就想到是她

作者: 王妈妈 时间: 2006-9-7 12:52 标题: 回复 #7 s080220 的帖子

是记者啊，又得仰视一下了。那可是偶的理想职业，可如今不小心进了IT，天天闹着裁员，唉。。。。.

作者: amy妈妈 时间: 2006-9-7 14:28

文笔像的.

作者: fangfang妈 时间: 2006-9-7 18:11 标题: 回复 #9 睿琪妈的帖子

作者: yeyuzhang 时间: 2006-9-7 19:18

引用:

原帖由 睿琪妈 于 2006-9-7 09:47 发表
好象就是那个Soo-go

作者: jeccy 时间: 2006-9-7 19:22

作者: 安妮妈 时间: 2006-9-7 19:45

引用:

原帖由 huaqiong 于 2006-9-7 09:27 发表
怎么看着有点象前两天在这儿到处发贴子说买房的.不过,同时羡慕和敬佩人家的投资意识...

同感，有胆量，有投资意识，佩服佩服。。。。。。.

作者: 小伞妈 时间: 2006-9-7 21:23

引用:

原帖由 安妮妈 于 2006-9-7 19:45 发表

同感，有胆量，有投资意识，佩服佩服。。。。。。

作者: 憨妈 时间: 2006-9-7 22:21

引用:

原帖由 gybb0831 于 2006-9-7 12:42 发表
我觉得她应该做房地产时报的记者，老是那么点事翻来覆去地说也挺不容易的

作者: 庭庭妈妈 时间: 2006-9-7 22:35

象的.

作者: 欢欢妈咩 时间: 2006-9-7 22:41

就是她嘛我看到过这个贴子.

作者: meiswy 时间: 2006-9-8 09:24

我在她的博客上看到这篇文章了。.

作者: 伟莲 时间: 2006-9-8 09:25

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: kiry_zhu 时间: 2006-9-8 09:49

还是有点家底的好呀，想当初结婚的时候可是身无分文呀，还好那时候的房价低，拿出几万付了首付，换到今天可能连个卫生间的首付都付不出了

作者: 蜜元妈 时间: 2006-9-8 10:30

各位MM们：只要有恒心，花功夫，你们也可以做到的。

   我的身边这样的例子也有很多的，我的一个客户2000年她曾经用10万元买下了她的第一套房在上海立住的脚，她一人在上海一家500强公司做个普通的人事员，后来她的几乎所有的业余时间都用来看房，买房，最厉害的2003年买入卖出的房子达40套之多，她还是做她的人事员。2005年由于要有更多的时间用于投资她辞职，那是已经有四套500万元以上的豪宅。最近遇到她，还是那么低调，开了一家中介，但没人知道，她这个未嫁的女孩儿拥有的成就和财富。

   喜欢和她谈话，有一股大长今的纫劲。不要羡慕别人，和财富无关，和后台无关要的只是运气和功夫，你做得到吗。

   去香港的时候听一当地的同事说，有一老妇，拥有一套房，租出——再买一套房租出，等她去世之前她所居住的大楼的产权全部是她的了！蚂蚁啃骨头的纫劲。不过在上海这样的寓公寓婆的生活不会长久了，我们将会有税，我们将会对拥有物业多的业主征收更多的税，我们将把个人的资产全部联网。也许不久的将来，房子会成为负担了。.

作者: ccqq2288 时间: 2006-9-8 11:40

她讲的都是过去式,这种故事听的老茧都出来了.我喜欢听蜜元妈讲的现在式和将来式

作者: 澄汁妈妈 时间: 2006-9-8 16:48

引用:

原帖由 睿琪妈 于 2006-9-7 11:17 发表
好象就是那个Soo-go

感觉是她

作者: soo-goo 时间: 2006-9-8 17:41

引用:

原帖由 kuiyuan 于 2006-9-8 16:48 发表

感觉是她

昏，怎么天涯也有这帖子了？早就听人说和讯、搜狐、MSN都有啦，而且都在首页出现。很多人都问我呢。有的网站在转帖时甚至变成了7套！

都是别人从我的博客转帖的。反正本来就是公开的。
上海滩，家有500元资产算什么？何况我都是奔4年龄了，工作那么多年了，这是我全家的财产，也不是我个人的，有1套还是我父母给我的，没什么了不起的。我们这里的妈妈，有的1套房子就有300-500万了，这个6套，平常得很。
理财经验，本来就是公开的，欢迎各位爸爸妈妈共同交流！.

作者: 维维妈妈 时间: 2006-9-8 18:44

引用:

原帖由 蜜元妈 于 2006-9-8 10:30 发表
各位MM们：只要有恒心，花功夫，你们也可以做到的。

我的身边这样的例子也有很多的，我的一个客户2000年她曾经用10万元买下了她的第一套房在上海立住的脚，她一人在上海一家500强公司做个普通的人事员， ...

蜜元妈:你讲的哪个女孩的故事也看到过的.喜欢你的分析.我在外地我们这的房价也在节节上升,一年间小一千是涨了吧 .我们家也有几套,都是机缘凑巧买的，不为投资,所以想出手,但是成交好象并不容易.蜜元妈给个建议好吗?租还是卖好?.

作者: vivian_JJ 时间: 2006-9-8 23:17

认识一个MM，也有好多套房子（6套至少的），不过人家更牛，既不租，也不卖，而且都是一次性付款的！结棍伐？！

作者: Toby 时间: 2006-9-8 23:42 标题: 回复 #41 vivian_JJ 的帖子

那她干啥? 一周一天住一套?

作者: 乐乐乐 时间: 2006-9-9 00:17

呵呵，看到标题就想到是她了
果不其然.

作者: 我是迈克妈 时间: 2006-9-9 08:39

在上海500万的房在旺网上也有很多？自己失败啊.

作者: stone妈 时间: 2006-9-9 17:55

作者: amylqf 时间: 2006-9-9 22:19

作者: vivian_JJ 时间: 2006-9-10 10:13 标题: 回复 #42 Toby 的帖子

没有，就固定住一套，其它的就放着，说等她做不动了收房租过日子。每套的市值都超过200万。

作者: 甜宝宝 时间: 2006-9-26 10:34

[ 本帖最后由甜宝宝于 2006-9-26 10:39 编辑 ].

作者: xiaoximama 时间: 2006-9-26 10:43

引用:

原帖由 soo-goo 于 2006-9-8 17:41 发表

昏，怎么天涯也有这帖子了？早就听人说和讯、搜狐、MSN都有啦，而且都在首页出现。很多人都问我呢。有的网站在转帖时甚至变成了7套！
都是别人从我的博客转帖的。反正本来就是公开的。
上海滩，家有500元资产 ...

实在，喜欢！.

作者: 滴答妈妈 时间: 2006-9-26 14:18 标题: 回复 #47 vivian_JJ 的帖子

查查看是不是两条鱼的人...

作者: 琦琦宝贝 时间: 2006-9-26 22:56

有胆识，佩服！

作者: x815 时间: 2006-9-27 12:32

确实很佩服.

作者: 乐宝妈 时间: 2007-6-12 13:59

可是首付款很难存到唉。
2002年毕业时我就想买房，可是身无分文~~
等到存上钱房价已经涨上去了，只能买套很小的
现在想换房，首付又没有啦
好像总是晚一拍，还是早几年毕业好！！.

作者: chilea妈妈 时间: 2007-6-12 16:27

我也有4套房了，虽然没值那么多，可也有200W。动迁分了1套3室、1套1室，2001年自己买了1套100平的2室，06年12月，看人家买股票好，06年我买什么股亏什么，一怒之下，钱全拿出来买了套青浦的叠加，4800元单价，贷款60%买下，好歹现在成了地主婆了。.

作者: 月牙妹妹 时间: 2007-6-12 17:30

5555...我啥都没有怎么办...

作者: 千慧妈 时间: 2007-6-12 18:06 标题: 回复 #56 月牙妹妹的帖子

你有的是青春哦

作者: xxnn11 时间: 2007-6-12 21:04

我也是一开始就猜到是Soo-goo。佩服！.

作者: 小步妈妈 时间: 2007-6-13 11:54

太牛了,我就是有这个想法也是么有这个胆量哦

作者: 我爱夏天添 时间: 2007-6-13 12:44

引用:

原帖由 月牙妹妹 于 2007-6-12 17:30 发表 $\"\"$
5555...我啥都没有怎么办...

侬没有房市，但侬有股市
股市会的让侬有房子嗒

作者: mandy妈妈 时间: 2007-6-13 14:20

我有一套自己住的房已经很满足了，境界不一样啊！.

作者: 容妈妈 时间: 2007-6-13 14:33

钱够用就行！.

作者: 大魔女 时间: 2007-6-13 18:07

人名广场16000/平米,100个平才租4500,亏死啊!!!!!!!.

作者: 棉絮 时间: 2007-6-14 17:13

那么多房子放着有时候想想也满浪费的,一个人晚上也就只能睡一张床.买了那么多房子每个月的物业费也是挺大的一笔支出..

作者: TYMM 时间: 2007-6-15 11:25 标题: 回复 #63 大魔女的帖子

人家买的时候只有5900/平米耶，算下来投资回报率9%，很高了。.

作者: 爱娃多多 时间: 2007-6-15 12:29

早就猜到了.

作者: aileen 时间: 2007-6-18 14:39

偶也常看soo-goo的博客，很喜欢的.

作者: nickyang 时间: 2007-6-19 11:34

, 这还是一年前的, 这一年又增值好多啊...

作者: taoli- 时间: 2007-6-28 16:19

真令人羡慕!.

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