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标题: 组成购房团 [打印本页]

作者: 一南妈妈 时间: 2006-7-25 15:42 标题: 组成购房团

考上实验学校孩子的家长们，你们想买房还是租房呀？在离实验学校的周边有一个要开盘的房子叫华业翠都，大概9-10月开盘，有要买房的家长吗？.

作者: 小肥龙妈妈 时间: 2006-7-25 21:44

在什么路，没看到过呀，说具体点吧．.

作者: rei 时间: 2006-7-25 23:19

均价是多少啊？.

作者: 一南妈妈 时间: 2006-7-26 08:51

物业名称华业翠都
区域浦东新区
楼盘地址齐河路909弄，靠近浦三路口
环线内外环间
物业属性居住(商品房)
物业形态多层, 小高层, 高层(毛坯)
开盘日期 2006-12-31
总套数 0
可售套数 0
售楼地址齐河路909弄
售楼电话 68361000 68360666
最有可能售价 10000
备案累计均价 10000
效果图位置图更多图片

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  华业翠都：小规模社区公建配套缺乏
华业翠都：小规模社区公建配套缺乏

我要点评

【分期楼盘展示】
名称开盘日期上市套数可售套数属性均价预售证
华业翠都  2006-12-31  0  0  居住 10000

【详细信息】
交通状况轨道交通六号线（滨洲路站）、119、338、633、605、715、734、771、772、780、786、980、大桥一线、隧道二线、南川专线、徐川专线
轨道交通
周边配套
绿化率 50%
容积率 1.9
开发商上海华业房地产发展有限公司
物业管理公司
物业管理费
车位 68

【物业说明】
华业翠都坐落于六里--上南成熟生活圈，由1幢14层，1幢13层，1幢6层组成。周围商业、教育、金融、娱乐场所一应俱全，华联超市、好德便利、浦东中学、小商品市场、地段医院环伺四周。处于世博板块辐射区域，距离浦东南路世博规划区域仅隔两三条马路；高绿化率天然景观社区，绿化率超过50%，小区北面设2500平米的集中绿化，东侧紧依天然河道白莲泾支流中汾泾；周边配套设施齐全，好又多大卖场、华联超市、云莲菜场、浦南医院、浦东中学、农业银行等应有尽有。浦三路上的6万平方米大型商业中心已经开始动工，建成后将更大的方便周边居民的生活；周边交通便捷，公交线路超过20条，到人民广场、徐家汇、外滩等一部车可达。建设中的轨道交通6号线滨州路站位于东明路上，到本案约步行10分钟的距离；有三房二厅二卫、三房二厅一卫、二房二厅一卫等多种，建筑面积从95㎡至136㎡。其中三房27套，其余均为两房。房型方正，户户全明。.

作者: 一南妈妈 时间: 2006-7-26 08:55

我问了，大概开盘时间订在9-10月，它的多层也是带电梯的，均价在1万元.

作者: 一南妈妈 时间: 2006-7-26 09:31

周边的一些次新楼盘均价都在11000左右.

作者: 阿亮妈妈 时间: 2006-7-26 16:47 标题: 回复 #6 一南妈妈的帖子

我有意向的，昨天去找房子，出租的好房源都没了，看来我还是动作太慢了。一南妈妈你说的这个房子什么时候交房呢？.

作者: 一南妈妈 时间: 2006-7-26 17:08

年底交房.

作者: 一南妈妈 时间: 2006-7-26 17:15

上个星期我也去看房了，没有什么好的房子，我们可以第一学期先租，到年底再购房，为了孩子能上到好的学校，没办法！我们本来是上明珠小学的，考上实验也只有搬家上实验！可怜天下父母心啊！.

作者: 阿亮妈妈 时间: 2006-7-26 17:27 标题: 回复 #9 一南妈妈的帖子

我也是这么考虑的，明天再去看看你说的这个地方。我们放弃了好几个学校，也不知这个选择是对还是错。阿亮说不愿意搬到浦东去，我还得做他的思想工作呢。.

作者: 小培妈 时间: 2006-7-26 18:26

关注楼盘..

作者: Steven妈 时间: 2006-7-27 09:48

感兴趣.

作者: 小渔儿 时间: 2006-8-1 09:38

如果TG，请记得叫上我。

作者: Tina妈咪2006 时间: 2006-8-25 10:34

引用:

原帖由 一南妈妈 于 2006-7-26 08:51 发表
物业名称华业翠都
区域浦东新区
楼盘地址齐河路909弄，靠近浦三路口
环线内外环间
物业属性居住(商品房)
物业形态多层, 小高层, 高层(毛坯)
开盘日期 2006-12-31
总套数 0
  ...

请问所谓的浦三路6万平方的商业购物中心是哪个？？我就住在这边的，比较关心这个呢。

作者: Tina妈咪2006 时间: 2006-8-25 10:40

另外，关于华业翠都这个楼盘我有看到过，地处齐河路，南码头路，东边是条小河。这里交通是比较方便的，可以到浦三路坐车，到徐家汇，人民广场，外滩，城隍庙，淮海路，陆家嘴都是一辆车搞定。不知道房型如何，有空了过去看看，呵呵！

[ 本帖最后由 Tina妈咪2006 于 2006-8-25 10:54 编辑 ].

作者: Tina妈咪2006 时间: 2006-8-25 10:53

还有，还有，我们这边有好几个新的楼盘在造，不过小区规模很小的，一个是在浦三路，齐河路口，2幢高层或者小高层（目前看不出来），还有一个是在杨高南路，地铁（几号线忘记了）附近，不知道是不是商品房，有好几幢，在打地基。有兴趣的TX可以实地考察一下。.

作者: 小树妈 时间: 2006-9-4 14:27 标题: 回复 #3 rei 的帖子

关注中了，我们也是租不到好房，天天只能一大早送来。

谢谢一南妈妈的信息。.

作者: 阿亮妈妈 时间: 2006-9-4 14:53 标题: 华业。翠都

周六已经去领了贵宾卡，但是亮爸看了房子后觉得小区规模太小，房子品质普通，大概还要观望一段时间了。.

作者: 昕星妈 时间: 2006-10-10 11:45 标题: 吉屋推荐

我家亲戚在离齐河路的实验学校附近有一套3/2/2的房子，装修得很好，小区环境也可以，小高层的2楼，因为要出国了，所以里面的家具和家用电器（包括3个液晶电视机）统统不要了，全卖，有兴趣的短信联系。.

作者: 容妈妈 时间: 2007-1-17 14:44 标题: 各位妈妈现在都买好房了么？

.

作者: luxinxuan 时间: 2007-4-17 22:25

[ 本帖最后由 luxinxuan 于 2007-4-17 22:29 编辑 ].

作者: angelazh 时间: 2007-4-18 10:14

提供一个楼盘信息。
成山路云莲路口的恒大二期被万科吞并，取名：万科金色年华
售楼处上周六已经开放，单价要等样板房出来后公布，接受预约。
据说是全装修房，90的二房到119的三房。
我对万科情有独衷，故上周已去打过样。。。.

作者: 晨15 时间: 2007-4-18 10:42 标题: 回复 #22angelazh 的帖子

打样的结果怎样？还有从成山路云莲路到学校远吗？能告知一下吗？谢谢！.

作者: 人淡如茶 时间: 2007-4-18 10:50

步行有点远哦，房子的地段不算好（能看到杨高路、成山路的巨大煤气包），规模也小了点。不过万科的房子质量和物业确实是没说的。.

作者: angelazh 时间: 2007-4-18 11:20

引用:

原帖由 chenzhiyi 于 2007-4-18 10:42 发表
打样的结果怎样？还有从成山路云莲路到学校远吗？能告知一下吗？谢谢！

偶的个人意见：
优点：
1）万科品牌，信得过。
2）距离实验学校，车行5分钟。
3）周围设施齐全。

缺点：
1）房型选择余地小。最大的房型是三房119只有一卫。只适合一家三口。
2）全装修房，1800元/m2的装修标准。
3）是吃了恒大二期变成万科的，一共只有两栋板式新房，没有万科品牌该有的小区规模。

但是因为招牌显著，还没开盘，已经询价者踊跃了。.

作者: miranda 时间: 2007-5-15 21:36

大家房子买的怎么样了？我们今年如果去读的话也要在周围买房子，最好是新点的，小区好点的。熟悉的BBMM推荐推荐

[ 本帖最后由 miranda 于 2007-5-15 21:46 编辑 ].

作者: ch19731002 时间: 2007-5-16 14:04 标题: 回复 #26 miranda 的帖子

我家的房子7月开始出租。在齐河路、云莲路口，我们今年小学去徐汇区上学，准备搬家了。房子是顶楼6复7，无电梯，装修一般但实用，小区不收停车费用（全市唯一）。.

作者: miranda 时间: 2007-5-16 18:09

引用:

原帖由 ch19731002 于 2007-5-16 14:04 发表 $\"\"$
我家的房子7月开始出租。在齐河路、云莲路口，我们今年小学去徐汇区上学，准备搬家了。房子是顶楼6复7，无电梯，装修一般但实用，小区不收停车费用（全市唯一）。

谢谢了,我们还是打算买一套,毕竟不是短时间居住,自己的房子比较方便点.再次表示感谢了!.

作者: rei 时间: 2007-5-16 21:27 标题: 回复 #25 angelazh 的帖子

万科还有一个缺点，这个房子的产权不是纯住宅，所以产权只有50年。
物业要3块钱。

偶也想在实验附近买房，有熟悉的指点一下吗？还有什么地方可以选择？

宣妈你的房子这么大租金肯定很贵吧？
我想租小一点的房子，租金好便宜一点的，有伐？.

作者: ch19731002 时间: 2007-5-25 11:28

我感觉自己象中介在推销房子。我家在云莲苑。虽然是6复7，但是建筑面积只有101平米，楼上是储藏室和书房，还有一个小露台，夏天我们在露台上烧烤，用天文望远镜看月亮，种了很多草花和小蔬菜。楼下有3个房间都不大，孩子一间，我们一间，还有一间是电视室。厅是长的，不是很大。卫生间不小，因为孩子小，所以又装了一个矮的小水槽，这样就有了2个水斗。厨房也比较实用。总之，房型不是很理想，但是很实用，我们已经住了3年，装修一般。.

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