标题:
[经验教训] 一个老公房的装修日记
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作者:
Gracemom
时间:
2014-1-4 13:52
标题:
一个老公房的装修日记
在学区内买了一个46平米的两室户老公房。买来时十分破旧。有墙纸,铺地毯,电线乱接。几乎没有可取之处。所以希望简单装修一下。本来预算4W左右。找到网上有名的查队长。感觉容易沟通。要求水电要包给他。其他按照项目收费,没有管理费。非常灵活。所以就找他作了。上周开始拆旧。4000元。三天拆旧完成。非常干净。可惜邻居来找,说墙有裂缝。与查队长沟通,老房子是容易发生。特别像我们这样的预制板的老公房。最后会去修理。还算顺利。今天水电进场。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-4 14:05
发几张拆旧完的照片.
图片附件:
拆旧3.jpg
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779270
图片附件:
拆旧2.jpg
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779271
图片附件:
拆旧1.jpg
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779272
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-4 14:10
刚刚拿到报价。由于以前的墙皮是沙灰的。超过25年了,全松了。所以全部铲掉。要重新补灰。预算又要上去8000元。太厉害了!.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-5 13:04
各位朋友,以后铲墙一定要三思。一旦铲到底,那抹水泥的费用可不低。每平方要80元。.
作者:
maggie20088
时间:
2014-1-5 17:52
关注,年后也有老工房要装修,面积差不多
另外,墙体重新抹灰应该比较好吧?虽然很贵
可否短我和队长确认的项目与价格作为参考?谢谢.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-6 18:30
两天后的开槽情况。.
图片附件:
IMG_1358.JPG
(2014-1-6 18:30, 159.75 KB) / 该附件被下载次数 0
http://ww123.net/attachment.php?aid=779466
图片附件:
IMG_1359.JPG
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779467
图片附件:
IMG_1360.JPG
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779468
图片附件:
IMG_1361.JPG
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779469
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-6 18:34
标题:
回复 5楼maggie20088 的帖子
这么小的房子,重新抹灰就有一百多平米。就有近1万的额外费用。.
作者:
maggie20088
时间:
2014-1-7 13:01
标题:
回复 7楼Gracemom 的帖子
是蛮贵的
不过 铲到露出墙体 不管面层是墙面漆还是瓷砖 总会有水泥砂浆或混合砂浆打底一层 再水泥砂浆或混合砂浆找平层呀?
又何来水泥抹灰呢?.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-7 18:58
老房子是混合沙浆。没有水泥。把墙纸拿掉后手一碰沙浆就往下掉。砂浆铲掉后就是红砖了。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-8 12:45
这个是真的熊猫电线吗?有的说电线上应该每米有刻印的熊猫商标。可我看了几卷,没有发现。那位高人知道有没有呀?.
图片附件:
IMG_1376.JPG
(2014-1-8 12:45, 162.4 KB) / 该附件被下载次数 5
http://ww123.net/attachment.php?aid=779581
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-8 12:51
1/2号开工,今天已经开始铺设水管了。应该明天完工水电。在这里晒几张水电的照片。.
图片附件: [巨大的弱电箱]
IMG_1380.JPG
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779583
图片附件: [排气管的洞。50元/个]
IMG_1381.JPG
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779584
图片附件: [强电的管子]
IMG_1372.JPG
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779585
图片附件: [这两个管子虽然是废的,但里面有水,不敢拆掉。]
IMG_1371.JPG
(2014-1-8 12:51, 230.57 KB) / 该附件被下载次数 6
http://ww123.net/attachment.php?aid=779586
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-10 11:17
标题:
厨房水槽的位置出问题了!!
昨天水电完工。我在开始施工的时候就把橱柜的设计图纸给了查队长。可完工时水槽的位置在热水器的正下方而不是我原来设计的窗户下。要移位会很困难。郁闷中。.
图片附件: [厨房+厅]
IMG_1390.JPG
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779676
图片附件: [地面上的管子]
IMG_1385.JPG
(2014-1-10 11:17, 217.5 KB) / 该附件被下载次数 11
http://ww123.net/attachment.php?aid=779677
图片附件: [保护的很好]
IMG_1388.JPG
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http://ww123.net/attachment.php?aid=779678
图片附件: [悲剧的热水器和水槽的位置]
IMG_1389.JPG
(2014-1-10 11:17, 231.18 KB) / 该附件被下载次数 7
http://ww123.net/attachment.php?aid=779679
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-11 22:53
今天算作了水电验收。经过沟通,查队长答应将水槽部分的水路节后重做。赞一个!本来以为验收时要测量开槽的长度和各种管线的长度计算费用。可查队长说就按照预算。不做测量。我原来以为是做多少算多少的。所以对预算上的数字并没有重视。想着反正安实际测量算。可现实总是与理想不一样。看了一下预算。开槽就300米 4500大元。线管就400米,近3000大元。我的房子只有30几平米的实际面积。怎么看都没有这么长的槽和线。看在工程作的不错。也就认了。希望以后的朋友注意。.
作者:
peter妈妈
时间:
2014-1-12 13:15
标题:
回复 13楼Gracemom 的帖子
我们当时是不签装修合同不给看预算报价,连总价也不给,后来才争取到半天时间,中午12点发我和老公邮件,老公上班根本没时间看,我先看总价在心里承受中,然后看半包项目跟手头其他报价粗略比较后也就认可了,人工费没还价,稍微折掉一点材料费。昨天自己进的电线,想好了等管子排好要量量的。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-12 20:52
Peter妈妈:我们倒是一开始就给了预算。而且没有要我们付钱就开工了。做水电的是查队长的父母。工地还是可以的。只是水槽的位置给做错了。其它没什么问题。可这么一个小房子2.5的电线就600米,1.5的电线500米。所有水电工程加起来要近一万五。我只是想简单的装修。没有任何多余的东西。.
作者:
xiaolaoshu234
时间:
2014-1-13 12:39
标题:
回复 12楼Gracemom 的帖子
我家热水器我直接装墙在外面,墙上开了个柜子门对外开,平时是关着的下面装的鞋柜,这样房间里面就看不到热水器.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-13 13:22
谢谢xiaolaoshu234的建议。我准备做个百页窗把热水器包在里面。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-13 13:25
查队长出去玩去了。现在他也找不到泥瓦匠了。所以现在到春节后15天都是没人干活的。只好停工了。有些小事可以自己做做。.
作者:
peter妈妈
时间:
2014-1-13 19:30
标题:
回复 18楼Gracemom 的帖子
我们20号工地就没人,一直到正月15后才陆续返回。
我看现在的装修工也跟我们上班一样哈,周六日不在,节假日不在,朝九晚五。干活不急不躁慢悠悠。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-14 12:02
是呀,拆旧3天就能挣4000元,水电6天就能挣1万5。现在的装修工的收入不低。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-14 12:05
昨天装了铝合金窗和封了凉台。在淘宝上定的。很快。价格也便宜一半。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-21 16:02
又开工了!!! 终于不想等了。决定自己干。找了一个泥瓦匠,包工包料,比查队长的贵一点,但好在马上开始,春节前能完成大部分泥瓦工的工作,春节期间可以晾干,节后可以贴瓷砖。与查队长商量,他也理解。把水电的隐蔽工程款100%付给了他,他也保证完成原先说好的水路的整改和电路的安装。并且负责保修。圆满结束。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-21 16:08
4天的成果。凉台用砖封了。外面买了20元的防水布,再加防水涂料。里面就不用瓷砖了。希望没有问题。今天开始补粉了。.
图片附件: [降低门檐]
IMG_1541.JPG
(2014-1-21 16:08, 183.59 KB) / 该附件被下载次数 4
http://ww123.net/attachment.php?aid=780409
图片附件: [客厅的墙]
IMG_1543.JPG
(2014-1-21 16:08, 319.47 KB) / 该附件被下载次数 4
http://ww123.net/attachment.php?aid=780410
图片附件: [连通房间的凉台]
IMG_1545.JPG
(2014-1-21 16:08, 207.4 KB) / 该附件被下载次数 1
http://ww123.net/attachment.php?aid=780411
作者:
Renamum
时间:
2014-1-21 21:52
标题:
回复 23楼Gracemom 的帖子
凉台?还是阳台?多孔砖外墙的话很容易渗水.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-23 17:38
是阳台。阳台上没有用多孔砖。是一般的红砖。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-1-26 10:10
粉墙完工了。节后就可以开始瓷砖了。附件是粉墙进行中的照片。八十年代的房子质量可真差,墙可以斜几个厘米。相对来说,现在的房子好多了。.
图片附件:
IMG_1556.JPG
(2014-1-26 10:10, 159.39 KB) / 该附件被下载次数 7
http://ww123.net/attachment.php?aid=780776
图片附件:
IMG_1558.JPG
(2014-1-26 10:10, 145.17 KB) / 该附件被下载次数 7
http://ww123.net/attachment.php?aid=780777
图片附件:
IMG_1559.JPG
(2014-1-26 10:10, 142.53 KB) / 该附件被下载次数 12
http://ww123.net/attachment.php?aid=780778
作者:
Gracemom
时间:
2014-2-11 17:55
春节过完了,墙也干了半个月了。就要开始要贴瓷砖了。.
图片附件: [厨房]
IMG_1704.JPG
(2014-2-11 17:55, 351.75 KB) / 该附件被下载次数 1
http://ww123.net/attachment.php?aid=781239
图片附件: [卫生间]
IMG_1705.JPG
(2014-2-11 17:55, 367.78 KB) / 该附件被下载次数 4
http://ww123.net/attachment.php?aid=781240
作者:
Renamum
时间:
2014-2-11 22:38
水管应该尽量走吊顶,便于将来维修.
作者:
Gracemom
时间:
2014-2-12 17:52
走吊顶最好。可惜我这里没有设计吊顶。门也是外定的门,可能就没有木工这一项了。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-2-18 11:15
泥瓦工开始贴瓷砖了。可查队长还是没有来返工。每次都是要等几天。.
图片附件:
IMG_1715.JPG
(2014-2-18 11:15, 249.34 KB) / 该附件被下载次数 3
http://ww123.net/attachment.php?aid=781524
图片附件:
IMG_1718.JPG
(2014-2-18 11:15, 266.27 KB) / 该附件被下载次数 15
http://ww123.net/attachment.php?aid=781525
作者:
peter妈妈
时间:
2014-2-18 11:31
瓷砖上墙,样子出来了。.
作者:
linda2002
时间:
2014-2-18 13:42
这么搞,楼主预算的四万估计不够吧.
作者:
Gracemom
时间:
2014-2-18 21:43
卫生间也完成了,明天就开始铺地砖了。查队长下午也电话联系了,人员明天到上海,周四来整改。应该很快的。赞一个。.
作者:
Gracemom
时间:
2014-2-18 21:51
标题:
回复 32楼linda2002 的帖子
linda2002: 是的,4万打不住。由于铲到红砖了,施工量大增,想在春节前完成粉墙和砌墙,所以就化了大价钱,一万四。瓷砖施工八千。隐蔽工程1万四。瓷砖是在网上买的。便宜很多。窗户和门也是网上买的,也便宜,质量也没发现问题。.
作者:
Galaxy
时间:
2014-2-21 13:23
也准备装修老公房51平的。
预算是5万, 楼主方便把报价单发给我吗?.
作者:
Gracemom
时间:
2014-2-27 10:19
这几天进展很快。瓷砖完成。油漆工进场。晒几张图.
图片附件: [墙砖]
IMG_1728.JPG
(2014-2-27 10:19, 227.43 KB) / 该附件被下载次数 2
http://ww123.net/attachment.php?aid=782008
图片附件: [厨房地砖]
IMG_1725.JPG
(2014-2-27 10:19, 285.17 KB) / 该附件被下载次数 5
http://ww123.net/attachment.php?aid=782009
图片附件: [房间地砖]
IMG_1741.JPG
(2014-2-27 10:19, 228.3 KB) / 该附件被下载次数 1
http://ww123.net/attachment.php?aid=782010
图片附件: [卫生间]
IMG_1748.JPG
(2014-2-27 10:19, 272.94 KB) / 该附件被下载次数 1
http://ww123.net/attachment.php?aid=782011
图片附件: [厨房整改以后]
IMG_1737.JPG
(2014-2-27 10:19, 289.57 KB) / 该附件被下载次数 4
http://ww123.net/attachment.php?aid=782012
图片附件: [贴完瓷砖的效果。在橱柜内,还好]
IMG_1744.JPG
(2014-2-27 10:19, 310.52 KB) / 该附件被下载次数 9
http://ww123.net/attachment.php?aid=782013
作者:
Gracemom
时间:
2014-2-28 14:21
2/26号装吊顶。4.98元一片。比百安居便宜很多。同时买了集成的灯(大的108元,下的47元)。和浴室排风,加热和LED灯一体的。装好后效果很不错。可惜安装师傅在安装时不小心磕到了PPR的水管。竟然把水管给碰断掉了。水漫金山。急忙关总闸,忙了半天。给查队长打电话,因为不是他的责任,所以他专门跑一趟需要收费的,300元。后来到附近装修的工地找了人,便宜点解决了。.
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