标题: [公司商务] 请教：物业公司代收房租问题 [打印本页]

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作者: YUFLY    时间: 2013-5-21 16:22     标题: 请教：物业公司代收房租问题

一家资产管理公司，经营范围里有“物业管理”，打算从事物业管理并代业主收房租，请问：缴纳营业税时可以扣除代收的房租吧？那么发票怎么开呢？业主向资产管理公司开租赁费发票，资产管理公司再向租客开租赁费发票？请了解的bbmm指教。.

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作者: 云宝宝妈妈    时间: 2013-5-21 19:38

业主向资产管理公司开租赁费发票，资产管理公司再向租客开租赁费发票？ 这样从单据上看，不就是转租吗？.

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作者: 璇儿妈    时间: 2013-5-22 09:45

代收只能开收据.

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作者: YUFLY    时间: 2013-5-22 15:28

谢谢LS两位妈妈的回复，我也觉得最好是代收开收据。
只是听说有物业公司代收房租，水电费开发票的，只要先到税务局备案，就可以扣除代收的房租，水电费后缴税，想求证一下。
依据是《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）第三条（十九）款。.

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