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标题: 公积金除了购房还有有啥用途 [打印本页]

作者: 水精灵妈妈 时间: 2012-11-3 14:25 标题: 公积金除了购房还有有啥用途

房价高涨，国家限购，不敢买房，想把自家老房子装修下，打听了以后发现，公积金现在只可以购房贷款，不能装修贷款，不能提取使用，不买房的话简直就是废材，等着被贬值

作者: 欢乐宝宝 时间: 2012-11-3 21:29

好像是的，以前装修可以提出来的，现在好像不能提了。.

作者: sunwenjin 时间: 2012-11-4 13:35

房子限购了，不能再买房的人为什么还要每月扣公积金，只能看不能用还只算活期利息，等着它贬值！.

作者: 26311 时间: 2012-11-4 14:29

打劫需要给理由吗？.

作者: 上海一粟 时间: 2012-11-4 16:00

不打算买房的话，公积金就是：
1、长期存款；
2、贬值货币；
3、一次性退休金.

作者: 小龙女0421 时间: 2012-11-4 16:12

可以在外地买房，然后提取公积金。总比贬值好。.

作者: 星月王子 时间: 2012-11-4 16:17

引用:

原帖由 小龙女0421 于 2012-11-4 16:12 发表 $\"\"$
可以在外地买房，然后提取公积金。总比贬值好。

请问具体怎样操作？

作者: 小龙女0421 时间: 2012-11-4 16:32 标题: 回复 7楼星月王子的帖子

先要自己出钱，在外地（比如离上海较近的城市）买房子（总价比较低），然后再产权证出来的6个月内，带购房发票，产权证，还有一些别的资料，到公积金中心办理提取。具体你打公积金咨询电话问一下。.

作者: 星月王子 时间: 2012-11-4 16:41 标题: 回复 8楼小龙女0421 的帖子

多谢啊！本来以为肯定提不出来了，看来还是可以提一点的。

作者: 小龙女0421 时间: 2012-11-4 16:47

是呀，钱放在公积金中心肯定是划不来。如果能换成昆山，太仓的房子，离上海都很近，以后实在不喜欢了，以后再卖掉也可以。不过具体操作你还要问一下公积金中心。.

作者: 水精灵妈妈 时间: 2012-11-4 17:20 标题: 回复 6楼小龙女0421 的帖子

这个去外地买房的问题，去年我问的时候是可以的，今年我前几个月问过，好像也不行了.

作者: 小龙女0421 时间: 2012-11-4 17:47 标题: 回复 11楼水精灵妈妈的帖子

啊，不行了，我明天再问问看。.

作者: 小倩倩妈妈 时间: 2012-11-4 19:30

麻烦问过以后通告一下，因为我们的公积金也没有用，放在那儿是个心思。但又不可能为了用掉公积金现在去买这么贵的房子！.

作者: 小龙女0421 时间: 2012-11-5 11:48

我今天又问了一下，还是可以的呀。12329是公积金咨询电话。有几个条件，必须是有产权证的住房，你的家庭不能有公积金贷款（商业贷款可以），产证出来6个月以内。.

作者: caijunwei 时间: 2012-11-5 11:55

如果买房的名字不是自己的可以吗？.

作者: 小龙女0421 时间: 2012-11-5 12:04 标题: 回复 15楼caijunwei 的帖子

你打12329问一下吧。.

作者: shelly_li 时间: 2012-11-5 12:04

如果产证上不是自己的名字，但如果是夫妻是可以提取的。.

作者: caijunwei 时间: 2012-11-5 12:08 标题: 回复 17楼shelly_li 的帖子

是给孩子买，我和老公都不能买房了。女儿马上能拿身份证了，用她名字买，不知能否用我的公积金。.

作者: shelly_li 时间: 2012-11-5 12:28

这个就不清楚了，要打12329问了，如果能提取的话，凭些资料就能当场办理的。.

作者: 26311 时间: 2012-11-5 12:36

如果已经是限购对象的话，还是白搭吧？连买的资格都成问题，公积金就更别谈了。.

作者: 小龙女0421 时间: 2012-11-5 13:04

好象限购对象在外地还是可以买房的。可能还没有连网吧。.

作者: 水精灵妈妈 时间: 2012-11-5 15:09

问过了，异地购房公积金不能贷款，但是可以提取，但是要满足2个条件：
一，发产证日期6个月内办理，产证上要有提取人的姓名
二，没有上海公积金贷款，而且没有公积金冲还贷业务

[ 本帖最后由水精灵妈妈于 2012-11-5 15:14 编辑 ].

作者: 大宝二宝妈 时间: 2012-11-6 18:24

今天刚刚提出了公积金，没能提完，是按照房产证上的办理日期截止计算公积金，之后交的都不能取，要么就只能等将来退休了再一次性取出了。
   幸亏我们今年7月因为购买地下车位重新办理了产证，属于半年办理期内，否则肯定是取不出来的。我想一定很多人都没意识到这个规定，公积金都躺在ZF的账户里“睡大觉”了。
   还有，公积金提取是只认房产证的，每本证只能提取一次。
   打算想办法把剩下的公积金拿出来，在外地买房子也搞一本产证，不知道行不行？.

作者: 旻妈2002 时间: 2012-11-6 19:33

亏大了，不知买地下车库还能提公积金的！.

作者: qixiaoting 时间: 2012-11-6 22:17 标题: 回复 18楼caijunwei 的帖子

小孩子的身份证听说生下来就可以办的哦。我没办。.

作者: 大宝二宝妈 时间: 2012-11-7 08:27

补充一下，凭产证提取公积金只能提一次，即使产证上的名字是夫妻二人的，也不能分批提取，要么一起取出来。.

作者: 大宝二宝妈 时间: 2012-11-7 08:30

身份证的确是孩子生下来就有的，户口本上连身份证号都排好了，好像只是无需办证。我买第二套房子的时候问过了，孩子未成年不能买房的.

作者: caijunwei 时间: 2012-11-7 16:03 标题: 回复 27楼大宝二宝妈的帖子

我们已经有身份证了，怎样算成年，１８周岁？.

作者: 大宝二宝妈 时间: 2012-11-8 07:41

好像以前可以，但现在规定更严格了，上海户口，社保，税单，公积金都要看的.

作者: 汗宝宝的妈妈 时间: 2013-5-5 21:28

引用:

原帖由 大宝二宝妈 于 2012-11-7 08:27 发表 $\"\"$
补充一下，凭产证提取公积金只能提一次，即使产证上的名字是夫妻二人的，也不能分批提取，要么一起取出来。

请问如果夫妻二人的产证的话，是否可以一次性提取夫妻两个人的公积金？提取时间大概多久？有金额限制吗？比如我买100万的房子，能提取50万公积金吗？.

作者: 大宝二宝妈 时间: 2013-5-6 08:37 标题: 回复 30楼汗宝宝的妈妈的帖子

1.夫妻每人公积金只能凭房产证一次性提取一次，然后剩余的就只能等到退休后一次性领取了，所以未来还打算买房的慎重考虑；
2.提取时间要看房产证办理下来的日期，半年内有效；
3.金额提取是截止房产证办理日期的当月公积金总额，后面缴纳的不算在内
总之，是绝对不可能把钱全部提出来的，不过倒是可以申请公积金贷款，这笔钱就只能眼睁睁看着躺在政府的账户里睡大觉啦

作者: 汗宝宝的妈妈 时间: 2013-5-6 08:46 标题: 回复 31楼大宝二宝妈的帖子

我是打算买个二手房，不是买新房，也可以这样提取吗？补充公积金也可以一起提出来吗？
我公积金贷款不能办了，因为是买第二套房子，人均面积超过33.9平方米，买第二套就不算改善住房，就不能贷公积金贷款，只能商业贷款了，公积金就只能一次性提取出来，以后的公积金就等退休才能拿了。.

作者: 大宝二宝妈 时间: 2013-5-6 10:23

原则上是公积金只能提取一次，但我发现他们看的凭证还是以房产证为准，如果购买了第二套房子，产生了不一样的房产证代码，有可能还能提一次。不知道到时他们查不查，这种政策空子会不会被封死。我自己就买了第二套房子，但产证没到手，还没去试过，成功了通知你哈

[ 本帖最后由大宝二宝妈于 2013-5-6 10:25 编辑 ].

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