标题: [房产] 哪位有二套房新政的详细信息？ [打印本页]

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作者: shforbaby    时间: 2012-6-27 22:10     标题: 哪位有二套房新政的详细信息？

哪位有二套房新政的详细信息？比如：
1，怎样认定二套房？
2，二套房的首付比例？
3，二套房的贷款政策？

google了半天没搜到最新结果。.

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作者: 懋妈    时间: 2012-6-28 13:58

你可以到想购买房屋的那个区的交易中心询问。.

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作者: kylinwayne    时间: 2012-6-28 20:12

引用:

原帖由 shforbaby 于 2012-6-27 22:10 发表
哪位有二套房新政的详细信息？比如：
1，怎样认定二套房？
2，二套房的首付比例？
3，二套房的贷款政策？

google了半天没搜到最新结果。

到安居客，搜房网里的类似论坛或问答里会有详细的解释.

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作者: 小徐儿    时间: 2012-6-28 21:17

你们夫妻名下已经有房产都可以查到的。需要首付60%.

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作者: maggiezhu    时间: 2012-6-29 14:51

引用:

原帖由 shforbaby 于 2012-6-27 22:10 发表
哪位有二套房新政的详细信息？比如：
1，怎样认定二套房？
2，二套房的首付比例？
3，二套房的贷款政策？

google了半天没搜到最新结果。

问题一回答：夫妻名下有房再买，契税算二套3%。
问题二回答：二套首付60%。
问题三回答：贷款的话，主贷人名下无房产且银行曾经的贷款纪录已消除则可算一套房。（一般8年以上已查不到，先去查一下记录），二套基准1.1，超过人均34平还是33.3平（有点记不清了），公积金不让贷。
前一阵刚咨询过。

[ 本帖最后由 maggiezhu 于 2012-6-29 14:52 编辑 ].

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作者: 小南妈    时间: 2012-6-29 22:11

二套房首付60%，公积金若以前的贷款已还清，则可再贷。夫妻二人一起贷的话，可以贷40万，若两人都有补充公积金，则可以贷60万。详细情况还可以到公积金网进行详细咨询，www.shgjj.com。里面介绍得还是很详细的。.

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