原帖由 shyangying 于 2012-2-22 21:21 发表
每年的物业税是按照每年的地价而和房子的面积来算的,越是好的地方税越高。但是美国房子十年没涨了,我也考虑买,自住一幢,出租一幢,生活费用都有了
原帖由 pp_dream 于 2012-2-22 23:42 发表
要看你在哪个州。每个州房价不一,property tax也不一。property tax还取决于学区,好学区会高一些。一般会在2%至4%。
如果你买condo, 别忘了还有一笔condo fee,取决于房子情况小区情况,condo fee有的比较高。公 ...
原帖由 shyangying 于 2012-2-22 21:21 发表
每年的物业税是按照每年的地价而和房子的面积来算的,越是好的地方税越高。但是美国房子十年没涨了,我也考虑买,自住一幢,出租一幢,生活费用都有了
原帖由 pp_dream 于 2012-2-23 01:19 发表
短期租房是麻烦的,一般像有公司管理的公寓或townhouse才会接受3个月左右的短租。私人出租的公寓等一般不愿意接受短租。
买房的话,如果你无需考虑投资回报就好办,米国的房子回报率低的。
一般apartment,condo, ...
原帖由 不二周助 于 2012-2-25 21:40 发表
算过。投资回报太不划算了。我朋友在上海的房子,年租金50W,够他们全家在国外的基本开销,这才叫爽。还是上海房子好,没有物业税,一马平川。
原帖由 pp_dream 于 2012-3-6 02:13 发表
楼主,我忘了说还有一项开销:房屋保险。
这样你要考虑3项开销:property tax; condo/apartment fee; home insurance.
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