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标题: 出租屋地板坏了怎么赔偿 [打印本页]

作者: 优嘉01 时间: 2011-8-31 04:58 标题: 出租屋地板坏了怎么赔偿

借出之前好的，两年后收回，厅中间地板有一段拱起来了，想让房客赔偿，怎么赔？如果他撒无赖，不同意赔偿，怎么办？.

作者: -cc- 时间: 2011-8-31 05:09 标题: 回复 1楼优嘉01 的帖子

有没有收过他们押金神马的。.

作者: 优嘉01 时间: 2011-8-31 05:15 标题: 收过

你早，收过的，付三压一，1000元押金在我这。.

作者: 真心小丸子 时间: 2011-8-31 06:26 标题: 回复 3楼优嘉01 的帖子

扣押金不就行了.

作者: 逗号 时间: 2011-8-31 06:50

引用:

原帖由 优嘉01 于 2011-8-31 04:58 发表 $\"\"$
借出之前好的，两年后收回，厅中间地板有一段拱起来了，想让房客赔偿，怎么赔？如果他撒无赖，不同意赔偿，怎么办？

先要搞清楚“拱起来”的原因。
我认为：如果是房客的原因造成的可以让他赔，如果是地板本身的原因就不应该让他赔。

作者: vic妈妈 时间: 2011-8-31 07:56 标题: 回复 5楼逗号的帖子

同意拱起来应该不属于使用原因吧,应该是地板不平的原因.

作者: kennytiger 时间: 2011-8-31 08:17

比较搞的，一般房客都不愿意赔的.

作者: 小甲虫妈妈V1.0 时间: 2011-8-31 08:28

我认为：
1）地板如果铺好后，使用时间不长房屋就出租，起拱可能是地板本身原因造成的，租户没啥责任
2）如果地板使用几年后，都正常没问题，房屋再出租，地板起拱，可能局部洒水严重，人为造成的地板膨胀，然后就翘起，租户责任.

作者: 派克叔叔 时间: 2011-8-31 08:31

折旧。.

作者: Rosamonde 时间: 2011-8-31 09:48 标题: 回复 8楼小甲虫妈妈V1.0 的帖子

同意甲虫妈妈的意见

我自己的经历:

04年新装修的房子出租给一个海龟,结果一年到期退房时,发觉客厅地板上明显一划痕,拉杆箱拖过的,我就扣下押金---作为维修费
所以取证很关键,如果确实是租客人为损伤的情况(自然损坏不含)

建议大家交房时拍照留底(中介处学来的).

作者: shdhwh 时间: 2011-8-31 13:41

地板拱起来,应该不是使用不当,是地板本身的原因.

作者: 优嘉01 时间: 2011-9-1 22:49 标题: 谢谢大家

谢谢大家的回复。因为这个屋是实木地板，装修时也算比较好的地板，我们在哪住了5年，从来没供过。后来借给了这个房东，做生意的，早上出去要到晚上8,9点回来，门窗一直关着，里面厅里（我们的厅比较大）还放着货，把窗户都堆没了，还把一扇窗弄碎了，估计拿货时弄的。两年后他不借了，估计地板这样他自己也住着不舒服，结果退房我去一看就这副样子了。.

作者: jess 时间: 2011-9-2 00:35

全部取证,维修后给他发票,然后结算余款.

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