标题: [其他] 给我一个买别墅的理由 [打印本页]
作者: 顾杭 时间: 2010-6-20 10:26 标题: 给我一个买别墅的理由
呵呵，看来我得更改一下标题了：给我一个住别墅的理由。我现在还只能有钱买一套自住的别墅，而且是长期住的，当然也是在工作附近的，所以它的投资保值增值之类的优点就别说了。
老公以为，买别墅不但能享受到好的居住环境，还带有升值空间；
可是，在我看来，真的就居住环境好吗？这头一个麻烦就是蚊子多啊！这个最大的麻烦怎么解决啊？我觉得这一个缺点就能抹杀掉它所有的好处，不是吗？
请住别墅的同学来说说啊！
大家都说别墅怎么怎么好，环境好，户外空间大，升值空间大。
但是我觉得别墅有一个致命的缺点，就是----夏天蚊虫多。
因为到现在也还没有真正拥有自己别墅，但也在别墅环境中生活过，不管在哪里，总是感觉夏天这个蚊子多啊，不只是蚊子，还有那些个夏天天热特有的小虫子，一不小心就飞进你眼睛里。
所以，相对于别墅，我还是更喜欢大平层。
各位旺旺上的别墅达人们，告诉我夏天的蚊子是不是别墅的软肋啊？
[ 本帖最后由 顾杭 于 2010-6-20 15:54 编辑 ].
作者: jeanhuangxj 时间: 2010-6-20 11:19
我喜欢市中心的公寓。.
作者: 51足金 时间: 2010-6-20 13:03
长话短说
理由就是有钱有闲又懂生活享受，提高生活品质
知道休息好才能赚更多的钱
知道工作和生活的平衡，知道享受生活
在合适的时候合适的机遇，就会下手买
前提是没有任何的压力，无论是买，还是住的时候的维护运做费用，都能轻松对待
[ 本帖最后由 51足金 于 2010-6-20 17:35 编辑 ].
作者: 塞翁失马 时间: 2010-6-20 15:07
没有理由！我就是喜欢别墅！！！我的人生一大目标之一：拥有一套别墅~~~
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作者: 家有亲亲 时间: 2010-6-20 15:10
我去过朋友的别墅，感觉好暗啊。
不过居住条件肯定是很OK的，我还是小小羡慕一把的。
不过朋友看到我女儿和小区的孩子一起瞎疯的时候特羡慕，他们别墅区缺少这种氛围。.
作者: 去远方 时间: 2010-6-20 15:25
别墅一定不能是你唯一的房子，应该在市区拥有一套公寓，然后再有一套别墅，度假啊，开派对啊，那就没缺点了。.
作者: SHINE-ON 时间: 2010-6-20 15:38
有足够的钱,就义无反顾地买吧,别墅足以让你生活得有滋有味,那绝对不是市区内公寓可比拟的.
但收入还不够让你全家舒展的话,你会觉得束缚,因为夏天要开足空调,冬天要开足地暖,生活才能有品质.外加进出至少两辆车,最好外加一司机接送孩子和老人(否则老人会寂寞S了).家里至少一住家保姆,一钟点工,自己打扫保管让你腰随时断掉.最好用一园丁,花园里才能四季花开,没有淤积.这些别墅的基本开销每月至少2W.还有周末假期亲自送孩子周转于各大课外兴趣班足以让你疯掉.
很多拥有别墅的,基本是手里有各类房产,别墅作为周末度假村,平时老人看管,要不出租给老外.如果手上只一套自住别墅的,难免觉得是鸡肋.
[ 本帖最后由 SHINE-ON 于 2010-6-20 15:47 编辑 ].
作者: 顾杭 时间: 2010-6-20 16:01 标题: 回复 3#51足金 的帖子
1。安静
楼上楼下都是自家的，睡觉休息不受影响
我觉得自己和家人都没有神经衰弱到会受到楼上楼下邻居影响的份上，当然也可能我们碰到的邻居都还不错吧，但是我们家楼上经常是早上6.7点就是踩缝纫机的。所以这点优点真的可以忽略不计。
2。房间各具功能
可以安排各房间功能，书房，卧室，衣帽间。。。东西可以放的井井有条，人可以呆想呆的房间
这一条倒是不错的，别墅的最大好处大概就是地方大啊，房间多啊，东西都有地方放啊。
3。种花种草，随遇而安
别墅是修身养性的地方，小区环境优雅，人口密度低，安静不嘈杂，好象远离市区的嘈杂，浮躁，看出去都是人，车的繁忙，在别墅，真正使自己可以内心平静下来，沉淀自己的思绪，休息好后更好的出发
这一点也是一分为二的，如你前面所说，得花时间精力来打理啊，否则的，烂泥一滩了。不过这倒真是提升生活品质的一方面，省得老公天天跑去麻将了。
4。空气好
相对于市区，郊区更空旷，绿化多，所以空气更好，尤其是雨后散步，好舒服
呵呵，我要买的大平层和别墅是一个小区里面的，你说该选哪个好呢？.
作者: 顾杭 时间: 2010-6-20 16:03 标题: 回复 7#SHINE-ON 的帖子
.如果手上只一套自住别墅的,难免觉得是鸡肋
哈哈，这句话说得，看来别墅真的是投资价值多于居住价值了啊.
作者: intersouls 时间: 2010-6-20 16:24
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作者: SHINE-ON 时间: 2010-6-20 16:29 标题: 回复 10#intersouls 的帖子
我们是坚持不住又逃回城里了..
作者: intersouls 时间: 2010-6-20 17:00
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作者: KD妈妈 时间: 2010-6-20 17:03 标题: 回复 3#51足金 的帖子
还好吧，没有感觉这些困扰的。可能我们工作都在附近，孩子读书补习也不远，所以没觉得不方便，反而觉得很舒服呀。夏天花园里蚊子是不少的，苍蝇没有的。.
作者: intersouls 时间: 2010-6-20 17:08
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作者: intersouls 时间: 2010-6-20 17:12
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作者: pianoh 时间: 2010-6-20 17:25
平时住市区公寓，周末、节假日住别墅是最好的选择。
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作者: 情深彼岸 时间: 2010-6-20 17:34
我家是2001年买的别墅，04年卖掉了，太大了，实在是住不来呀！
为了拿点东西经常是一楼跑到三楼，或是三楼跑到地下室......那个累啊！
老公不在家时，睡觉一定要把房间锁得紧紧的，半夜口渴了想喝口水都不敢下楼，偶尔听到楼下有点什么动静，就吓得要死，耳朵一直竖着到天亮......
因为只有一家三口住，白天老公孩子都不在家，所以整天都觉得空荡荡的，嗓门大一点讲句话都能听到回音，汗......
所以，坚持了三年后，终于又把大房子换回100多平方的小房子了，还是喜欢住公寓呀，大家BS我这么没出息好了。
不是要打击楼主买别墅哦，是因为我觉得住别墅也是要看人、看家庭情况的，不是每个人都适合的吧，象我这么没出息的，大概也算是少数的了。
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作者: yangyang0220 时间: 2010-6-20 19:05
没有邻居嫌你家里声音大，你家的水不会漏到别人家，你晒被子时，上面不会往下滴水。。。。。。.
作者: walkonrain 时间: 2010-6-20 19:44
有钱买市区里的好房子，譬如小高层的复式，性价比比别墅好很多。别墅外面的空间有多少时间会去呀。
我本来也看中一套，后来给我一个住别墅的同事直接拔草拔干净了。
升值也不一定的，现在很多美国人以前住管别墅又趋向回归市区了，什么都不方便，包括小孩读书。
而且现在买别墅要交很多税，七七八八总是五六十完打水漂了，升值100万，也就剩个一半，现在哪有这么容易升100万的呀.
作者: SHINE-ON 时间: 2010-6-20 19:46
引用:
原帖由 intersouls 于 2010-6-20 17:08 发表 
住在乡下的好处是地方够大，我邻居说：“不用走来走去碰到的都是墙。。。”
还有就是可以种很多东西，养很多东西，我家养了3只鸡，专门给2个宝生蛋吃，还有住别墅必须养的狗和一缸鱼。
水果我家种了樱桃树、金桔树 ...
大家肯定不理解我在瞎说些什么~~~
等我有一天做上全职太太,也不会为那些开销心疼了,就过你这种生活.
[ 本帖最后由 SHINE-ON 于 2010-6-20 19:49 编辑 ].
作者: intersouls 时间: 2010-6-20 20:19
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作者: 千年辰龙 时间: 2010-6-20 21:34
我觉得最大的好处是安静，不受人打扰和不打扰别人。洗洗晒晒的非常方便，而且有足够大的空间放东西，特别是对我这样喜欢乱买东西的人来说。
出行也很方便的，地铁，公交，都在附近，走走都不超过十分钟的距离。
至于蚊子，我这里很少，至少现在晚上我没有采取任何防蚊措施的，因为还没有，不过以后会有几个。
缺点是前后幢的楼距不够宽（我这里是这样），还有邻居家养狗的太多，头晕的！打扫也累人啊！
不过我还是喜欢别墅。.
作者: SHINE-ON 时间: 2010-6-20 22:38
引用:
原帖由 intersouls 于 2010-6-20 20:19 发表
我和老公都是宅在家里的，所以才有时间打理花园，否则花园都荒芜了，住乡下也没什么意思，现在每天抱着女儿在花园里转，鸟语花香的还是蛮惬意的。。。
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作者: 小菠萝的妈妈 时间: 2010-6-20 22:43
别墅听了好几个朋友早买早住的评论感觉就是围城。如果考虑升值保值因素还是买独栋的。听一大款说独栋一定要买花园大的，开发商带电梯的，外墙要干挂的，最好不带地下室的，现在这行情这样的别墅都上千万了。.
作者: 咔咔妈 时间: 2010-6-21 07:34
引用:
原帖由 情深彼岸 于 2010-6-20 17:34 发表
我家是2001年买的别墅，04年卖掉了，太大了，实在是住不来呀！
为了拿点东西经常是一楼跑到三楼，或是三楼跑到地下室......那个累啊！
老公不在家时，睡觉一定要把房间锁得紧紧的，半夜口渴了想喝口水都不敢 ...
作者: 公主 时间: 2010-6-21 08:28
为什么让别人给你一个理由呢？关健要看你自己要想什么？想过怎样的生活？.
作者: longmother 时间: 2010-6-21 10:18
住别墅还有理由吗？所有的问题有钱都能解决的，其实就不算问题了。.
作者: hairupluserica 时间: 2010-6-21 10:58
每个人对“家”都有不同的设想，如果心中理想的家园是别墅，就为此而奋斗。在公寓里住的舒适安逸也无需折腾。
家，就是让自己和家人开心的地方。.
作者: annajade 时间: 2010-6-21 11:43 标题: 回复 8#顾杭 的帖子
除了LZ说得这些外，补充几点：
1. 住户层次比较接近，停车不是问题
2. 活动空间大，心胸会开阔些（天生小心眼除外）
3. 更接近大自然，包括蚊子、蚂蚁、小鸟、昆虫。。。这些也是大自然的一部分
4. 物业比较尽责（当然与高昂的物业费为代价），管理得好的别墅区真的可以做到夜不闭户
但是不推荐接近乡下的别墅，离工作单位、学校、平时活动空间车程1小时以上，那就是鸡肋了。另外，也不推荐别墅公寓混合小区，矛盾多多，源于层次的多样性和心理的不平衡.
作者: 宝宝爱思考 时间: 2010-6-21 12:00 标题: 回复 1#顾杭 的帖子
老公的哥哥，朋友很多都是住别墅的，去过很多家，和我自己家的一起总结下来：
1：不要买连排的，双拼的也不行，说穿了就是一个竖起来的几室几厅，房子占地面积太小导致楼梯狂多，很多连排的加上地下室都3-4层，到了1楼就不想去2楼，那个累啊。必然有卧室和隔壁相连，邻居家的一点动静也在夜深人静的时候听得清。
2：如果条件可以面积够大，最好能买带地下室的，这样黄梅天1楼基本上一点都不潮湿，当然地下室防水防潮工作一定要做好
3：院子里不能有太多的水啊，花啊草啊，虽然好看，可是蚊子的确多。院子里面装上灭蚊灯。
4：由于空间太大，蚊子是熏走了这个房间，他们有跑到了那个房间，所以最好是走到哪都带着蚊香，呵呵
5：如果是独幢，开发商的外墙隔热保暖需要做好，那种1楼-2楼甚至到3楼都是挑空的需要中央空调由专业队伍完成，否则开了1楼，2楼也传热，废电不说，制冷制热效果也很差
6：费用必然很大，物业费，花园装修一下少说也得几万，花园日常维护（请人坪割草打药等护理），打扫卫生，空凋，地暖，草，反正都得花钱，1个月1万差不多了，好在是省了停车费
有了以上考虑，地方够大，花园够美，空气够清新，小区又安静，开PARTY院子又可以烧烤
住在别墅里的感觉就一个字-爽
[ 本帖最后由 宝宝爱思考 于 2010-6-21 12:04 编辑 ].
作者: 紫色的蝴蝶 时间: 2010-6-21 12:39
向往，就是开销很大，买不起，也住不起。.
作者: jimmy66妈妈 时间: 2010-6-21 12:57
碰到合适的就买,等住了一段时间过把瘾,感受一下再决定继续住还是卖.
家里有时也会有蚂蚁,蚊子,小飞虫,甚至蜈蚣都有可能,戏称野生昆虫园.
没有防盗窗,虽然有那个什么系统,但是还是害怕,要养条大型犬.
本来买别墅也就是喜欢那个跑上跑下的感觉,跑过了也没觉得怎样.
院子\露台也不太可能用来烧烤什么的,前后都有人.
最好还是市区一套电梯房,郊区一套别墅,.
作者: yaxl1228 时间: 2010-6-21 13:23
我和楼主想法是一样的，第一届别墅展就去看过，老公很想买，可我想到蚊子，想到交通，想到孩子上学，想到买菜什么的，觉得实在没什么吸引力，还有一点别墅的房间东南西北都有，真正舒服的朝南的也就几间。可是当我连着看到第四届的时候我就觉的自己忽略了最大的好处——增值功能，那时候的价格比公寓还低啊，现在只有后悔的份了。.
作者: 杰妈妈 时间: 2010-6-21 14:12
关于蚊子:
第一年住进去文子特多，买了蚊帐电蚊香
现在三年了，从去年夏天开始不用蚊帐了，蚊子很少,也不知道这是什么道理
我妹妹住在高层,今年家里的宝宝脸上已经咬到好几个包了，我家还没有
关于楼梯:
刚住进去，最恨的就是那个楼梯,特别是楼上楼下找东西时.
现在时间长了，东西放置更合理了，而且习惯了走楼梯就不感觉累了.
特别是象我这种喜欢猫在家里的，楼上楼下跑跑就当作锻炼身体了
关于防盗:
不要买小区边上的房子,容易让贼光顾
防盗措施确实要更完善些,特别是独幢别墅
最值得说的优点:
车可以停家门口，方便,特别是超市回来大包小包时
孩子在家里拍球跑步不管做啥,不怕影响到邻居了
晾晒东西特别方便
储藏功能非常强大
最不能忍受的缺点:
房子质量似乎没高层的好,
一楼和车库容易潮湿,当然这个住高楼低层的应该也有这个烦恼.
作者: 杰妈妈 时间: 2010-6-21 14:20
补充,关于蚂蚁
第一年，厨房窗台有蚂蚁爬进来,还有进户门那儿也有,我恨死了,买了84消毒液浇在窗台和门口,雷达杀虫剂喷大门,平时也注意窗台附近不留食物残渣,后来蚂蚁就再也没出现过, 蟑螂倒是一次没见过 ,大概是因为我晚上睡觉前，所有吃的都收拾好，绝对不暴露在外面,水池\杯子里不留一点水(书上学的)，,所以蟑螂对我们家不感兴趣吧.
作者: easylife99 时间: 2010-6-21 15:08
引用:
原帖由 杰妈妈 于 2010-6-21 14:20 发表
补充,关于蚂蚁
第一年，厨房窗台有蚂蚁爬进来,还有进户门那儿也有,我恨死了,买了84消毒液浇在窗台和门口,雷达杀虫剂喷大门,平时也注意窗台附近不留食物残渣,后来蚂蚁就再也没出现过, 蟑螂倒是一次没见过 ,大概 ...
物业很好，家里就是门不闭户的，周围邻居素质不错。
同意你说的所有优点，看到大家讲到邻里（楼上、楼下）、停车、养狗的烦恼，感觉住着上有天、下接地的房子感觉真好，反正这辈子我是不挪窝了。
缺点是没有地方可以逛街，害得每次进一次市中心，会控制不住报复性购买。.
作者: 顾杭 时间: 2010-6-21 15:09 标题: 回复 34#杰妈妈 的帖子
还是你的回答最具有建设性
还可以让人变勤快，不错啊.
作者: SHINE-ON 时间: 2010-6-21 16:02
引用:
原帖由 顾杭 于 2010-6-20 16:03 发表
.如果手上只一套自住别墅的,难免觉得是鸡肋
哈哈，这句话说得，看来别墅真的是投资价值多于居住价值了啊
作者: 桃之夭夭也 时间: 2010-6-21 17:21
最近发生了点事，让我深感住浦西市中心的好。第一是浦东救护车不去浦西，除了挤破头的仁济似乎只有二甲的东方可选了。
家人因药物反应起皮疹晚上去仁济东院挂急诊，经医生指点转去了华山，
时间全花在了路上。
当然如果没有人生病，没有小朋友上学，住哪里都无所谓。
但家里人不多的话，不要买大屋，坏风水的。.
作者: Carol妈妈 时间: 2010-6-21 21:02 标题: 回复 39#桃之夭夭也 的帖子
经济型别墅也就这样了。我也买不起。
真有钱，还是住市中心的豪宅，环境和配套都是一流的。.
作者: 小德班妈妈 时间: 2010-6-21 21:31
我最近准备装修一套别墅,期望搬家!
我也考虑到别墅不能离市区远,小孩还要上学,而且他要有小朋友玩,所以我坚决不买纯别墅区的(我也是一个爱热闹的人).我曾经看到一个纯别墅小区里的儿童游乐设施,只有一个外国小孩和她的狗在玩,我立马把该小区否决了.
看了一阵,我舍不得原小区,所以就在自己小区里挪.----别墅区单独和公寓分开，保安严密.原小区够大,走到哪里都有小孩,小区外就是大卖场，我喜欢这样的感觉----闹中取静.而且离市区近，有地铁.离静安寺只有15公里，徐家汇只有12公里.小孩上学、学东西基本没有影响.
我的房还有一个花园,有大露台.我的设计师在花园里设计了一个区域,可以在露天吃饭。我还喜欢去咖啡馆，所以设计师帮我把露台设计得比较适合喝咖啡看书。我们小区的房设计得还不错，是错开的，所以花园和露台私密性不错。我期待着和家人在花园里春日周末吃早餐，夏日晚上吃晚餐。以后和老公聊天不用专门找咖啡馆，在露台就可以了！
有在读书或将要读书孩子的家庭不适合住很远的别墅。我经常路过佘山赵巷附近的别墅，我常想住这儿的孩子怎么上学？----除非宋庆龄学校。.
作者: 蓝色米奇 时间: 2010-6-21 22:59
引用:
原帖由 顾杭 于 2010-6-20 10:26 发表
呵呵，看来我得更改一下标题了：给我一个住别墅的理由。我现在还只能有钱买一套自住的别墅，而且是长期住的，当然也是在工作附近的，所以它的投资保值增值之类的优点就别说了。 老公以为，买别墅不但能享受到好 ...
作者: 元元妈 时间: 2010-6-21 23:20
引用:
原帖由 intersouls 于 2010-6-20 17:00 发表
解决蚊虫问题是一项旷日持久的战争，我们是这么做的，首先在花园里安装那种别墅专用的进口灭蚊灯，好像几千块钱吧，然后买了喷蚊子的药水和专业喷壶，大概要打3次左右，我家这事都是老公干的，小区整个夏天也要打3次 ...
喷蚊子的药水,什么牌子的?是喷花园里吗?.
作者: TOMORMIER 时间: 2010-6-21 23:53 标题: 回复 6#去远方 的帖子
我一朋友买了套别墅，平时自己都住市内。别墅除了给她老公做画室，另外一个主要功能就是安排外地来的七七八八的亲戚朋友，亲戚的亲戚，朋友的朋友；按朋友的话是，给个大房子，让他们来吧，想怎么住就怎么住，上下三层，总装得下这些人吧
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作者: 茗茗的爸 时间: 2010-6-22 10:07
别墅 - 这个可以有.
作者: 茗茗的爸 时间: 2010-6-22 10:13
想起个帖子:
我家的小孩出生就住在别墅里的, 这里有些陵居是小孩上学了再搬回市区. 对小朋友的童年来讲再烂的郊区别墅也要好过市区里最高档公寓. 小朋友有草地沙坑蹦床, 看得到草地里的青蛙, 堂螂, 看得到小苗从种子发芽长大开花结果, 会学习浇水会喂小鸡小鸭小鱼, 吃树上长出来的(不是超市长出来的) 樱桃桔子枣子李子, 知道也看到吃到自己家养的鸡蛋(不是工厂做出来的). 有足够的空间和爷爷奶奶一起住, 老年人每天有更多活动, 更多阳光,报地气好空气, 有生之年, 有更好的照顾, 天天可以看到儿孙...
有些东西不是只用钱来计量的. 个人意见就是尽能力买, 只要是自己住, 房价涨跌就随他去..
作者: blueromance 时间: 2010-6-22 12:07
引用:
原帖由 茗茗的爸 于 2010-6-22 10:07 发表
别墅 - 这个可以有
作者: 汪洋大海 时间: 2010-6-22 12:41
哈哈，别墅与我最大的好处是——再不愁书没地方放了，又可以肆无忌惮地毫无顾忌地买书了
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作者: XINXINMAMI 时间: 2010-6-22 13:12
理由太多反而成了干扰因素，喜欢我就买了，谁不想拥有自己梦想中的幸福花园呢
（备注：目前的灭蚊方法多不胜举）.
作者: intersouls 时间: 2010-6-22 15:13
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作者: 奋志教育 时间: 2010-6-22 15:56
年底拿房，明年才会有体会。.
作者: SHINE-ON 时间: 2010-6-22 17:30 标题: 回复 41#小德班妈妈 的帖子
羡慕啊!你的别墅是不是在万源城啊?听说那里的品质很好的.能介绍介绍吗?.
作者: clarin 时间: 2010-6-22 20:20
引用:
原帖由 SHINE-ON 于 2010-6-22 17:30 发表
羡慕啊!你的别墅是不是在万源城啊?听说那里的品质很好的.能介绍介绍吗?
要一个亿.大户
花园很小的说.
[ 本帖最后由 clarin 于 2010-6-23 06:49 编辑 ].
作者: 茗茗的爸 时间: 2010-6-22 22:27
引用:
原帖由 clarin 于 2010-6-22 20:20 发表
万源城御溪?
要一个亿.大户
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作者: diana369 时间: 2010-6-23 10:20
引用:
原帖由 杰妈妈 于 2010-6-21 14:12 发表
关于蚊子:
第一年住进去文子特多，买了蚊帐电蚊香
现在三年了，从去年夏天开始不用蚊帐了，蚊子很少,也不知道这是什么道理
我妹妹住在高层,今年家里的宝宝脸上已经咬到好几个包了，我家还没有
关 ...
确实蚊子一年比一年少，
附近购物场所一年比一年多，不是增多了，而是因为别墅生活离不开车，出门必定开车，所以开发了很多附近的购物场所
小区的儿童乐园和会所，是孩子和家长聚会的地方。
认识的朋友多了，孩子一年比一年在小区里玩得开心，几乎所有和我儿子同龄4－5岁的孩子都会骑二轮自行车，并在小区里横行霸道。
孩子上的幼儿园和培训班基本都一样，所以妈妈们出行一年比一年少，因为大家轮流开车接送，载着满车的童声。也算是低碳了。
[ 本帖最后由 diana369 于 2010-6-23 10:22 编辑 ].
作者: 风清云淡 时间: 2010-6-23 10:23 标题: 回复 34#杰妈妈 的帖子
我觉得这还是看个人的喜好，如果喜欢清静，种种花草的，那么买别墅肯定是比较合适的。
关于蚊子，我觉得倒不是问题，所有门窗装好纱门窗，入夏时喷一次刹虫剂，基本上家里没什么蚊子的。但底楼因为接近大自然，家里的小生物会比较多，感觉有点像小小“野生动物园”，但貌似不影响生活。
一样买别墅，就如大家说的，一定要买独幢。对于楼梯，我也是不喜欢爬楼梯的人，但是就一层楼梯是完全可以接受的，一家三口，活动空间基本二层可以搞定，如果有选择的话，一定要选择二层别墅，这样占地相对较大，单层空间也比较大。千万别被开发商装修过的地下室所忽悠，上海的天气，地下室很难用的上，除了发霉还是发霉，到时真成了鸡肋，你看着心烦，还得经常打扫，独自一人的时候还担心楼底下藏着啥。
我觉得最大的优点是孩子活动的空间特别大，别墅小区的安全相对比较好，孩子可以一个人在小区里骑自行车，玩耍，但不要太大的小区，免得到时找孩子都很累。（我曾动用保安找孩子，结果他在某个角落玩沙）
其他优点：有露台的话做成大大的阳光房洗晒超级方便；停车方便不费钱，车上忘记啥东西取起来也方便。可以种各种各样的蔬菜（有阶段家里蔬菜来不及吃，生菜，蓬好，丝瓜，樱桃番茄都比较好种）
很多人提到开PARTY，说实在的，家里搞过烧烤，进进出出，弄得家里地板一层油腻，其实挺累人的，要真是搞PARTY烧烤，我觉得还是出去比较好。
如果离孩子上学车程超过半个小时的话，真的不建议。我半个小时的车程最终还是做了回孟母，搬到学校边上去了。
以上个人体会仅供参考，反正我是喜欢的，等孩子上大学了，我一定搬回去住。.
作者: 贝贝2002 时间: 2010-6-23 11:31
引用:
原帖由 longmother 于 2010-6-21 10:18 发表
住别墅还有理由吗？所有的问题有钱都能解决的，其实就不算问题了。
作者: 茗茗的爸 时间: 2010-6-23 14:38
引用:
原帖由 奋志教育 于 2010-6-22 15:56 发表
年底拿房，明年才会有体会。
作者: 小德班妈妈 时间: 2010-6-23 15:26 标题: 回复 52#SHINE-ON 的帖子
不好意思，没有万源城的地段好。我们是七宝万科的。有人说飞机吵，其实我住万科8年了，如今由于虹桥机场的二号航站楼启用，距离倒远了，而且飞机大部分都是起飞的。晚上几乎没有（一周可能有一晚上吵）。万科的别墅区分为三块，荷花苑、香溪苑、莅泽苑，其中后两者品质好些。双拼的没有大露台，有大花园；联排的都有大露台，每家花园大小不一样。联排是错开的，左右彼此看不到露台，花园也错开一部分。
地理位置还不错，可以直接上A9、嘉闵高架，地铁9号线（有七宝站与中春路站，皆步行10分钟距离），5号线延伸段（暂无），10号线。
万科还有很多班车路线，特别是老区，免费到静安寺、锦江乐园、徐家汇、虹桥百盛。
从七莘路看万科，因为都是一期的房子，比较旧。其实里面奇大，绿化也好，很漂亮。小区里网球场就有三处，每处都有几个场子，有两个游泳池，一个露天，一个室内。周末我们锻炼，走新区两圈要2小时----若要全走，一圈2小时都不够。谁管他外面民工多----其实这样能保证你可以很方便的找阿姨。外面车再多你也听不见，更别说夏夜的夜宵摊了。我宁愿听飞机声，也不愿听汽车声。
去中福会少年宫很方便----延安高架，周末半小时，如果将就些，小区里有一个和韵艺校，什么都有。
唠叨许多，实在是因为我太爱万科了。这辈子我估计就不挪窝了。.
作者: SHINE-ON 时间: 2010-6-23 16:27 标题: 回复 59#小德班妈妈 的帖子
谢谢了,很详细,万科的质量很好的,交通很方便.我哥哥买的莘庄的浅水湾,以前觉得好远,现在算近了..
作者: 双鱼阳 时间: 2010-6-23 20:26
听过这么一个故事吗？说一个香港女人，应该是金领吧，买了一栋面向大海的别墅，别墅里养了一只名贵的狗，再请一个女佣打扫。结果是：她每天披星戴月的工作，每天抱着狗看大海的是谁呢，不用说你也知道吧。别墅对于我，如果不用我打扫，并且有闲享用的话是求之不得，如果让我变成女佣或把大把时间花在路上，没时间去花园看星星看月亮的话，那还不如蜗居在某个公寓里。.
作者: jeanhuangxj 时间: 2010-6-23 20:39
我喜欢市中心，觉得那才有上海特有的味道。
如果住别墅，不如住到苏州去。
以上是个人意见。.
作者: 千千细雨 时间: 2010-6-24 10:32
人生百态，住过了公寓房，也可以尝试住别墅，只要有这个条件都要尝试一下，管它那么多理由.
作者: 茗茗的爸 时间: 2010-6-24 13:12
引用:
原帖由 jeanhuangxj 于 2010-6-23 20:39 发表
如果住别墅，不如住到苏州去。
苏州一些古镇水乡的别墅区那才叫嗲...低容积率,环境优美,宜居,大气,性价比突出..择水而居，不仅是风景，更是风水。
在城市拥扰不堪的如今，这给予了少数人以奢侈般的田园纯美生活
其实说远,离上海内环也就一小时多一点的车程....新开通的沪苏高速又拉近了沪苏之间的距离...还有7月1号就要开通的沪宁城铁.
从上海郊区的别墅开车到市区,哪个不需要1小时? ?
[ 本帖最后由 茗茗的爸 于 2010-6-24 16:43 编辑 ].
作者: 初一妈妈 时间: 2010-6-24 18:01
踩一脚，看发言。.
作者: 快乐的小肥阳 时间: 2010-6-24 21:02
人少的话很寂寞啊
大都在郊区.
作者: shenlml 时间: 2010-6-25 09:26
进来膜拜有钱拧...................
作者: violetcxh 时间: 2010-6-25 09:40
在中国的话, 还是不买别墅了吧, 有钱也不买, 何况现在没钱
如果是在欧洲或者是北美(除了墨西哥), 那我是砸锅卖铁也要买的.
作者: 茗茗的爸 时间: 2010-6-25 11:52
引用:
原帖由 violetcxh 于 2010-6-25 09:40 发表
在中国的话, 还是不买别墅了吧, 有钱也不买, 何况现在没钱
如果是在欧洲或者是北美(除了墨西哥), 那我是砸锅卖铁也要买的
在欧美,别墅(house)可没那么稀奇,有钱没钱的住的都是大house.
价格也就是普通家庭几年的收入..
作者: intersouls 时间: 2010-6-25 12:26
提示: 该帖被自动屏蔽
作者: fangyuan 时间: 2010-6-25 13:38
不喜欢别墅 蚊蝇 爬虫 老鼠多 湿度又大 且安全性差 .
作者: 顾杭 时间: 2010-6-25 15:18 标题: 回复 70#intersouls 的帖子
是啊，上次有个德国来的人，到这里租别墅，带他看了好多，有带大大的花园的，我看了都心动哦！结果他来一句什么，不要带大花园的，要割草太累。我当时真的是不明白他，现在能够明白了。
因为他们之前在德国，住的都是独栋的，是租的房子，外面有好大的草坪的，他得定期割草的。所以，大概是割怕了，不想再劳动了。.
作者: violetcxh 时间: 2010-6-26 16:40
引用:
原帖由 茗茗的爸 于 2010-6-25 11:52 发表
正相反吧...在国内买别墅那么容易? 我看是要砸锅卖铁才买得起吧...
在欧美,别墅(house)可没那么稀奇,有钱没钱的住的都是大house.
价格也就是普通家庭几年的收入.
国内很贵，但是品质不佳，而且配套不好，最关键是土地不是我的，而且整体环境（这个我想不用再多解释了）不好，所以即便我有几亿资产也不会考虑
国外很便宜，而且也不稀奇，但是我考虑的是生态，环境，是适宜人居的整体环境，所以就算我很穷，但也会购买，而且不用担心这个税，那个税，除了遗产税，呵呵
[ 本帖最后由 violetcxh 于 2010-6-26 16:42 编辑 ].
作者: 元元妈 时间: 2010-6-26 22:36
引用:
原帖由 顾杭 于 2010-6-25 15:18 发表
是啊，上次有个德国来的人，到这里租别墅，带他看了好多，有带大大的花园的，我看了都心动哦！结果他来一句什么，不要带大花园的，要割草太累。我当时真的是不明白他，现在能够明白了。
因为他们之前在德国，住的 ...
别的不说,光是那个草坪就能把人累S.这个天如果不下雨,要经常浇水.要是一下雨,野草全冒出来了
.
作者: 蓝色米奇 时间: 2010-6-27 09:34
惠子曰：“子非鱼，安知鱼之乐？”.
作者: CENTOFANTIAN 时间: 2010-6-27 09:39
物业会定期打药驱蚊的，如果别墅不是在水旁边应该没有很多蚊子的。
花园可以外包给园林公司，剪草浇水都由他们负责，每月大概在300元左右（价格可能根据花园大小调整）.
作者: 两颗豆豆 时间: 2010-6-28 01:29
各位听说过一种灭蚊器是用液化气的吗？一个星期可以捉上一大团蚊子，在一个收集器里，看得到的，原理是利用蚊子喜欢的气味来诱捕。我家前园后园各放一台，去年捉了几口袋，今年到现在都没用，蚊子没了，不知为什么。所以蚊子不应成为不住别墅的理由。.
作者: 虎妞的妈妈 时间: 2010-6-28 06:30 标题: 回复 77#两颗豆豆 的帖子
还真是从来没听说过。详细介绍一下好吗？能放在房间里吗？
.
作者: clarin 时间: 2010-6-28 13:01 标题: 回复 77#两颗豆豆 的帖子
再详细点
那儿有买?
叫什么
?.
作者: 两颗豆豆 时间: 2010-6-29 09:31
再往下说，人家以为我是做广告的呢，我可不想再被旺爸封了！.
作者: 小德班妈妈 时间: 2010-6-29 10:55 标题: 回复 80#两颗豆豆 的帖子
请你短我牌子吧.谢谢..
作者: kanina 时间: 2010-6-29 11:49 标题: 别墅的蚊虫最麻烦
几个朋友都是喜欢别墅的，经常去玩发现，花园里有什么虫，房间里就有什么？
除了蚊子、苍蝇还有各种叫不出名字的昆虫。会飞的，会爬的不是一直都有的，而是在你不经意的时候，不设防的时候在你身体的某个部位亲昵一下。
然后的后果就是。。。。。。。。。
毛骨悚然
.
作者: intersouls 时间: 2010-6-29 12:02
提示: 该帖被自动屏蔽
作者: 刁缠 时间: 2010-6-29 13:03
引用:
原帖由 两颗豆豆 于 2010-6-28 01:29 发表
各位听说过一种灭蚊器是用液化气的吗？一个星期可以捉上一大团蚊子，在一个收集器里，看得到的，原理是利用蚊子喜欢的气味来诱捕。我家前园后园各放一台，去年捉了几口袋，今年到现在都没用，蚊子没了，不知为什么。 ...
作者: 茗茗的爸 时间: 2010-6-29 15:46
引用:
原帖由 两颗豆豆 于 2010-6-29 09:31 发表
再往下说，人家以为我是做广告的呢，我可不想再被旺爸封了！
作者: 然然他妈 时间: 2010-6-29 18:01
引用:
原帖由 两颗豆豆 于 2010-6-28 01:29 发表
各位听说过一种灭蚊器是用液化气的吗？一个星期可以捉上一大团蚊子，在一个收集器里，看得到的，原理是利用蚊子喜欢的气味来诱捕。我家前园后园各放一台，去年捉了几口袋，今年到现在都没用，蚊子没了，不知为什么。 ...
作者: 虎妞的妈妈 时间: 2010-6-29 21:58 标题: 回复 77#两颗豆豆 的帖子
也短我一个吧！.
作者: sabrina_2006 时间: 2010-6-29 22:48 标题: 回复 77#两颗豆豆 的帖子
是什么装置？能否告知，谢谢！.
作者: 顾杭 时间: 2010-6-30 12:34 标题: 回复 83#intersouls 的帖子
哈哈哈哈，真是太好玩了
看来我的顾虑一点也不多余啊！大家还是很需要这方面的解决方案的啊！ 
.
作者: snailnini 时间: 2010-6-30 13:46
要买就买独幢，可惜现在房价介贵，买不起…….
作者: KD妈妈 时间: 2010-6-30 15:35 标题: 回复 77#两颗豆豆 的帖子
请也短我一个吧。谢谢.
作者: 歆之妈 时间: 2010-6-30 17:28 标题: 回复 77#两颗豆豆
请也短我一个吧。谢谢.
作者: may-zh 时间: 2010-6-30 19:28 标题: 回复 77#两颗豆豆 的帖子
请也短我一个。谢谢.
作者: 两颗豆豆 时间: 2010-7-1 00:07
一不小心，成了商品推销员了，买了一年多了，连牌子都想不起来了，我买的一台是国产的价格有点忘了便宜一些，另一台是进口的，好象是一万六一台，我是为了比效果所以买了不同的，从数量上来看进口的捉蚊子捉得多，因为放的位置不同也很难说到底哪个好，等我把说明书找出来一一回复，还有，这是专为花园设计的，房间里不能放，液化器瓶口要没接好会漏气的.
作者: 逸妈逸爸 时间: 2010-7-1 13:34
不要买别墅，告诉你有种房子叫"电梯复式“，满足你有晒台、有空间、楼上楼下、无蚊子的烦恼，已经住了6年的8楼复式房，感觉非常好，晚上没有楼上干扰、50平方的大晒台种了n种花草、养了2条小博美（是母女，嘻嘻），还有20平方的赠送储藏室。现在用大点的别墅换我的房子我也不干！！
[ 本帖最后由 逸妈逸爸 于 2010-7-1 13:38 编辑 ].
作者: 茗茗的爸 时间: 2010-7-1 14:57
引用:
原帖由 逸妈逸爸 于 2010-7-1 13:34 发表
不要买别墅，告诉你有种房子叫"电梯复式“，满足你有晒台、有空间、楼上楼下、无蚊子的烦恼，已经住了6年的8楼复式房，感觉非常好，晚上没有楼上干扰、50平方的大晒台种了n种花草、养了2条小博美（是母女，嘻嘻），还 ...
8楼的房子不接地气啊,也没个园子,怎么跟别墅比呢? 不灵的啦...
养花什么的,除了仙人掌和芦荟,都养不活的...
作者: 逸妈逸爸 时间: 2010-7-1 15:02
引用:
原帖由 茗茗的爸 于 2010-7-1 14:57 发表
字好大,看清楚了....哈哈哈....
8楼的房子不接地气啊,也没个园子,怎么跟别墅比呢? 不灵的啦...
养花什么的,除了仙人掌和芦荟,都养不活的..
养不活植物？这个真是笑话了，我家有3棵桂花，2棵白兰花，5盆雨季，2盆兰花，3盆牡丹。。。。。。现在正是白兰花开花的季节，楼上全是白兰花香味，还可以摘些放在厕所，那个自然香~~~
花盆的东西养不活那谁还买盆栽呀，难道花店卖的都是芦荟和仙人掌呀：（
[ 本帖最后由 逸妈逸爸 于 2010-7-1 15:06 编辑 ].
作者: dudumm 时间: 2010-7-1 17:33 标题: 回复 97#逸妈逸爸 的帖子
这么灵在哪里呀？.
作者: 逸妈逸爸 时间: 2010-7-2 09:02
引用:
原帖由 dudumm 于 2010-7-1 17:33 发表
这么灵在哪里呀？
昨天还在楼上乘凉和老公说呢，没有蚊虫的骚扰，没有楼上邻居脚步、放水声的骚扰，真是感觉不错。.
作者: 逸妈逸爸 时间: 2010-7-2 09:05
补充一句，隔壁邻居去年把他们的房子卖了去买了南汇1000+w的别墅，现在他们有时候还来我家做客诉苦：别墅蚊子实在太多，宝宝被咬得全是蚊子块，衣服还不可以凉出来（有老外会投诉），后悔那个时候把这里的房子卖了呢：）.
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