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标题: [房产] 建议开个房屋置换的帖子（33楼有最新进展） [打印本页]

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-14 17:27 标题: 建议开个房屋置换的帖子（33楼有最新进展）

我认为在当前的形势下，是不是比较适合置换房子呢？真遇上合适的，还可以省了不少中介费呢
如果大家觉得认同，请跟帖，斑竹看了合适不妨开个专帖

[ 本帖最后由 vivian-yu 于 2010-3-17 21:37 编辑 ].

作者: 千慧妈 时间: 2010-3-14 17:59

看本版置顶帖，相关帖子有俩呢

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-14 18:35

引用:

原帖由 千慧妈 于 2010-3-14 17:59 发表
看本版置顶帖，相关帖子有俩呢

我是指买家和卖家都同时要把自己的房子卖了，然后买房，这样上家下家正好能够配对
也就是说进入这个帖子的，一定要卖房，而且要买房.

作者: 高胖妈妈 时间: 2010-3-14 20:18

支持.

作者: 晨晨他妈 时间: 2010-3-15 08:57

支持！！！.

作者: helen26 时间: 2010-3-15 12:04

支持！
要卖房，再买房，直接些..

作者: Bettypp 时间: 2010-3-15 12:37

支持一下！.

作者: 灵芝叶 时间: 2010-3-15 12:55

支持.

作者: 欧阳冰雪 时间: 2010-3-15 13:34

支持的.

作者: lilywang1972 时间: 2010-3-15 15:12

支持.

作者: 秋秋逸 时间: 2010-3-15 15:36

这样更方便,最好能分区,方便大家查找自己想买的区域..

作者: 俊俊爸 时间: 2010-3-15 15:46

支持.

作者: 霄霄媽 时间: 2010-3-15 17:39

支持.

作者: tantanle 时间: 2010-3-15 17:50

支持.

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-15 20:13

引用:

原帖由 秋秋逸 于 2010-3-15 15:36 发表
这样更方便,最好能分区,方便大家查找自己想买的区域.

你这个建议好，不过我认为要到一定量的时候再划分.

作者: babyjiajiamm 时间: 2010-3-15 22:13

支持！省去中介费啦！.

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-15 22:25

引用:

原帖由 babyjiajiamm 于 2010-3-15 22:13 发表
支持！省去中介费啦！

是啊，按照目前的房价，一进一出要好几万呢.

作者: 开心兔 时间: 2010-3-16 10:31

支持！
买房，卖房，租房，放在一起，没必要多花中介费。.

作者: zhxl_sh 时间: 2010-3-16 11:05

支持！！！.

作者: 尚尚妈060712 时间: 2010-3-16 11:34

支持.

作者: jeniferjh 时间: 2010-3-16 11:51

支持，有兴趣.

作者: 杨杨和妈妈 时间: 2010-3-16 11:59

支持，最好多有些学区房信息！.

作者: xiaoximama 时间: 2010-3-16 14:24

关注一下.

作者: 千慧妈 时间: 2010-3-16 16:47

引用:

原帖由 vivian-yu 于 2010-3-14 17:27 发表
我认为在当前的形势下，是不是比较适合置换房子呢？真遇上合适的，还可以省了不少中介费呢
如果大家觉得认同，请跟帖，斑竹看了合适不妨开个专帖

你写一个帖子吧，我帮你置顶
最好人家一看到标题就明白是要同时买进和卖出的

作者: bellechen_life 时间: 2010-3-16 20:58

支持，省去中介费啦！.

作者: 叮叮爱妈 时间: 2010-3-16 21:05

我要买房卖房的！.

作者: babyjiajiamm 时间: 2010-3-16 21:22

我要买中学学区房啊！比较中意建平/进才，有没有人卖啊！.

作者: sunnybell 时间: 2010-3-16 21:41

我要把小房子换个稍微大点的房子。支持.

作者: 金沙白浪 时间: 2010-3-17 10:23

支持，明年准备动作，现在先学习.

作者: helena_wumin 时间: 2010-3-17 10:53

我也是明年要动作的,先来学习学习.

作者: 辛癸妈妈 时间: 2010-3-17 12:40

想买套大房子，也想保住现在的房子。.

作者: 小佐小佑 时间: 2010-3-17 14:45

支持！！！！.

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-17 16:24

斑竹给建议了，大家一起出主意啊
我想标题定为：既想同时卖房又买房的请进（单卖或单买的请去其他帖子）
具体要求是：
1. 想卖房屋的相关情况，如小区名字、房屋建筑面积、房型、楼层、价格
2. 想买房屋的相关情况，如购房范围或要求(比如徐家汇附近或某某小学学区房或某区靠近哪里，房屋大小、心里价位
如果谁正好想买此人的房子，而且自己的房子也基本符合他的要求，那么就可以操作此事了；互相看房，谈相关条件，找可信中介协助办理贷款等交易事宜（该中介最好是中介公司法人或者绝对可信任之人，全程操作此事——办理贷款交易、煤气和户口过户办理后只收取必须开支费用及这2套房屋总价的千分之三以下中介费）.

作者: lily_20030415 时间: 2010-3-18 10:38 标题: 回复 33#vivian-yu 的帖子

我要置换房屋..

作者: arch 时间: 2010-3-18 13:02

我要买也要卖，支持下！.

作者: 秋秋逸 时间: 2010-3-18 14:12

引用:

原帖由 vivian-yu 于 2010-3-17 16:24 发表
斑竹给建议了，大家一起出主意啊
我想标题定为：既想同时卖房又买房的请进（单卖或单买的请去其他帖子）
具体要求是：
1. 想卖房屋的相关情况，如小区名字、房屋建筑面积、房型、楼层、价格
2. 想买房屋的相关情 ...

这样范围太窄了!.

作者: kanina 时间: 2010-3-18 14:12 标题: 我要买也要卖，支持下！

作者: xflisa212 时间: 2010-3-18 19:16

我要卖龙柏的房子，买进天一，或者长宁实验的学区房，有好的通知一下。.

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-18 20:04

引用:

原帖由 xflisa212 于 2010-3-18 19:16 发表
我要卖龙柏的房子，买进天一，或者长宁实验的学区房，有好的通知一下。

等大家意见对帖子标题意见统一后，请你到新帖子中留言.

作者: 郁郁yuyu 时间: 2010-3-19 09:02

支持楼主！！.

作者: 谦儿妈妈 时间: 2010-3-19 09:46

我要买也要卖，支持下！

作者: rain696 时间: 2010-3-19 15:17

也有此需求建议就叫房屋置换贴这个概念比较宽泛当然在说明里可以加上既想买又想卖的要求.

作者: cuteyf 时间: 2010-3-19 16:42

我想买立达中学附近的房子．.

作者: 大大的南瓜 时间: 2010-3-19 19:45

这样能正好对上的概率好像很低啊.

作者: fqlchymz 时间: 2010-3-20 15:55

我要买也要卖，彭浦换浦东金桥附近..

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-20 16:26

引用:

原帖由 rain696 于 2010-3-19 15:17 发表
也有此需求建议就叫房屋置换贴这个概念比较宽泛当然在说明里可以加上既想买又想卖的要求

我原来也是想用这个标题，大家都来提提意见啊
到底是“房屋置换贴”好呢，还是“想同时卖房又买房的请进（单卖或单买的请去其他帖子）”.

作者: rain696 时间: 2010-3-20 17:42 标题: 回复 46#vivian-yu 的帖子

前面那个比较像标题，不过后面的又比较清楚直白。如果不限制标题长度的，那后面那个挺好的。。。.

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-20 21:21

引用:

原帖由 rain696 于 2010-3-20 17:42 发表
前面那个比较像标题，不过后面的又比较清楚直白。如果不限制标题长度的，那后面那个挺好的。。。

前面那个比较简洁，但是我担心有的人不明白，所以想了后面那个
多听听大家意见吧.

作者: chenchen 时间: 2010-3-20 23:13

要上下家同时看中对方的房子,同时买进和卖出好像比较难哦
不大可能.

作者: annie_mom 时间: 2010-3-21 10:30

我也觉得同一家买进卖出比较困难,那还是买房卖房分开统计..

作者: fqlchymz 时间: 2010-3-21 13:35

我觉得“房屋置换”比较好!.

作者: 悠闲一刻 时间: 2010-3-21 13:37

支持！.

作者: 操心的老妈 时间: 2010-3-21 14:32

支持!我也想置换！.

作者: wenwenfly 时间: 2010-3-21 21:53

支持！！
觉得前一个标题好些，后面那些具体的要求可以写在顶楼，大家按规定做可以了

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-21 23:33

引用:

原帖由 wenwenfly 于 2010-3-21 21:53 发表
支持！！
觉得前一个标题好些，后面那些具体的要求可以写在顶楼，大家按规定做可以了

这个主意不错，再听几位筒子的意见，我就开帖.

作者: Soffy妈妈 时间: 2010-3-22 12:31 标题: 我也要买,也要卖

现在住在浦东大道利津路的,90不到点的平米,三个房间的.想要买的是能上实验东校或者模范中学,要2室的,不要太大,60几个也可以个.

作者: baihecc 时间: 2010-3-22 14:09 标题: 这个不通过中介的话怎么操作

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: lilino1 时间: 2010-3-22 15:16

支持！最好能分区域更好！自己在哪个区的然后一点就可寻找或发布了。

[ 本帖最后由 lilino1 于 2010-3-22 15:17 编辑 ].

作者: vivian-yu 时间: 2010-3-22 19:17

引用:

原帖由 lilino1 于 2010-3-22 15:16 发表
支持！最好能分区域更好！自己在哪个区的然后一点就可寻找或发布了。

我想过这个问题，不过有点难度
一是能够既买又卖的本来数量就不多
二是按照卖掉的房子划分呢还是按照要买入的划分呢.

作者: jasmine1120 时间: 2010-3-22 22:03

我想买闵行区罗阳的房子,有房源的请短我..

作者: 逗逗妈妈_2006 时间: 2010-3-23 19:07

引用:

原帖由 babyjiajiamm 于 2010-3-16 21:22 发表
我要买中学学区房啊！比较中意建平/进才，有没有人卖啊！

进才有进才北校和进才实验，你指的是哪个？.

作者: babyjiajiamm 时间: 2010-3-23 21:48 标题: 回复 61#逗逗妈妈_2006 的帖子

进才实验和进才北校哪个好啊？不清楚啊！

[ 本帖最后由 babyjiajiamm 于 2010-3-23 21:49 编辑 ].

作者: 逗逗妈妈_2006 时间: 2010-3-24 17:47 标题: 回复 62#babyjiajiamm 的帖子

总的听起来好像说实验好些，但是北校的重点班应该也是不错的。.

作者: babyjiajiamm 时间: 2010-3-25 12:08 标题: 回复 63#逗逗妈妈_2006 的帖子

你有哪里的学区房啊?.

作者: 逗逗妈妈_2006 时间: 2010-3-27 11:37

引用:

原帖由 babyjiajiamm 于 2010-3-25 12:08 发表
你有哪里的学区房啊?

呵呵，不是啦，我们现在住的房子是进才北校的学区，不过估计你不会有兴趣啦，三房的，我们自己住进来才两年。我现在在找福山小学的学区房呢！.

作者: babyjiajiamm 时间: 2010-3-27 11:42 标题: 回复 65#逗逗妈妈_2006 的帖子

哈哈!我们小学已经四年级了,主要想解决中学房子问题啊!.

作者: chenchen 时间: 2010-3-27 13:50

想买塘桥附近板块,3房2厅2卫的,有房源请联系.

作者: 凭栏秋思 时间: 2010-3-28 12:59 标题: 回复 43#cuteyf 的帖子

我家离立达不远，同时我也想买房的.

作者: hopehope 时间: 2010-3-28 14:04 标题: 回复 60#jasmine1120 的帖子

罗秀路虹梅南路60多平小两房一厅怎么样？.

作者: 逗逗妈妈_2006 时间: 2010-3-28 22:34

引用:

原帖由 babyjiajiamm 于 2010-3-27 11:42 发表
哈哈!我们小学已经四年级了,主要想解决中学房子问题啊!

你什么什么小学啊？有啥小面积的学区房不？.

作者: nicole妈 时间: 2010-3-29 11:44 标题: 回复 27#babyjiajiamm 的帖子

建平实验的房子旁的房子感兴趣吗?你的房子在哪方位?满足你我的话就好置换了,呵呵.

作者: babyjiajiamm 时间: 2010-3-29 16:33 标题: 回复 71#nicole妈的帖子

我对建平实验的房子感兴趣的啊!我住在金杨的,可惜我不是置换,只是想再买.你卖吗?.

作者: 奶宝妈咪 时间: 2010-3-30 11:17

置换的话，估价、差价怎么确定哟

，很难达到一致，评估的话也是要付费且不一定信服。.

作者: 秋秋逸 时间: 2010-3-30 17:55 标题: 卖房子!(9号线合川路站)

已卖!

[ 本帖最后由秋秋逸于 2010-4-22 18:54 编辑 ].

作者: 毛豆妈 时间: 2010-3-30 18:22

引用:

原帖由 秋秋逸 于 2010-3-30 17:55 发表
急用钱卖自住房子,龙茗路地铁附近,小区环境好,房型大气合理,有前后阳台.附近有幼儿园小学和中学,成熟大型社区,属"大虹桥"版快,打车去虹桥机场起步费..因有急事用钱,忍痛出售!所有家具家电都送.四个空调,42寸液晶电视 ...

对你的房子有兴趣的，能短我房屋情况和价格吗？.

作者: 秋秋逸 时间: 2010-3-31 12:47

收到这么多短信,谢谢关注!问题一并回答:
1\房子6楼的二楼,2000年的房子121.4平方3房2厅2卫2阳台,楼间距大一梯2户
2\小区环境好,曾是外销房,据说以前都是好多影视明星买的,现在住户也是医生律师公司管理人员等比较多,邻居们素质不错
3\到手价230万,这是手拉手价格,中介那里挂250万.

作者: ss_cceng 时间: 2010-4-1 16:52

我要买大点的房,卖小房,

这两个星期一直在看房.都没有中意的.要不是一楼,就是6楼,要不是毛坯就是老装修.
唉,房子越来越贵,孩子越来越大,小房已不够住,急需要一套合适的房子.
中介太能忽悠人,现在看到中介介绍的房子都有些让人不放心.给出的价格是一天一个价.

我想要闵行江川附近的,5号线剑川路站或东川路站的..

作者: ljymm 时间: 2010-6-4 13:58

想买中学学区房，浦东金桥附近的建平、模范、致远，哪个学校好？请BBMM们给点建议，谢谢！.

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